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急??！請問我現在有一處房子的“公有住宅租賃合同”如果該房拆遷的話，是否能得到賠償款？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 668 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

該房是父親單位分的，只有一本“公有住宅租賃合同”其中出租方為：房管-西城房管隊。但91年我父親去世后，我家就搬出該房，租賃合同一直沒有交，現在該房已有別人入住。如果拆遷的話將會如何賠付？？？？希望專業人士能給與解答，謝謝

網友答你父親單位分的公房，有一本“公有住宅租賃合同”其中出租方為：房管-西城房管隊.這種住房你們家本來可以恒久居住的,每月只須繳納十分低廉的房租(1平米0.1元),拆遷時或者異地安置或者貨幣補充都可以.但91年以后你們搬出了,而且已經有別人入住,這種情況下的拆遷補償,就要取決于你們自己的努力加運氣了.因為你仍然保有公有住宅租賃合同,證明你是該住房的原來承租人,由于是單位分配的，單位在沒有征得家屬同意的情況下將該房出租是不合理的.因此你可以要求拆遷補償歸你們.但另一方面,是你們自己搬出的,而且此后10多年也不繳納房租,租賃關系早已中止,拆遷補償與你們沒有關系.你可以按照這個思路尋求對策,是有可能取得拆遷補償的.

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