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關于按揭貸款購房的問題，請專家幫我解答一下

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 731 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

由于我是貸款購的房，因為房產證一直沒有辦理下來，貸款按揭還沒有開始，購房合同上寫的是全款的70%貸款額，今年利率不斷上調，我想問一下：如果開始貸款的時候我能不能再交一部分余款，把貸款額度變小點，那樣月供負擔就不會太大。如果可以，這個錢是交給開發商呢還是等房產證辦理后交給銀行手續簡單點？？有專家能不能詳細給我講解一下呀？比如：貸款為10萬，在按揭還沒有開始的情況下我想先支付5萬，貸款就成5萬了，要不要換合同？錢交銀行好還是交開發商好？？哪樣手續簡單？花錢少？？？謝謝了！！

較佳答案可以．你屬于追加頭付，直接給開發商就好了．如果貸款已經批復，那你就屬于提前還貸是要交給銀行的．提前還貸需要看銀行的容許額比如光大就需要每次超過五萬．如果是追加頭付那就沒有額度要求了．追加多少都可以，開發商給你出票就好了

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