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購購的商鋪面積不符怎么辦？？？！！

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 894 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

本人購購商鋪一間，售房合同約定為18.76平方，交房時實際面積為10平房稍微多點，這樣合理嗎？據開發商說：剩余不夠的8平方為公攤面積。公攤面積站那么多合理嗎？？？？！！！！實際面積部分和公攤面積價格一樣，這樣合理嗎？？？！！！！！！！請問：法律規定的商鋪公攤面積應占商鋪預售房面積的百分之幾才合理；不會占到40%以上吧!!!!？??兩者的價位也應不一樣吧？？？！！！這樣的情況下是不是可以退房？？應該怎樣辦理??謝謝！！！

問題補充： 請百度專家團來回答謝謝謝謝！！！可不可以不復制別人的啊！！http://zhidao.baidu.com/question/29498965.html?si=3 這個是一樓的針對我的問題好白？百度專家團呢謝謝！！

較佳答案 合同條款應該有具體明確。可以進行上訴，合同欺詐嫌疑。資料：是不是可以提出索賠，要看合同具體約定，相信合同上沒有這樣的約定。我理解你的意思，你想獲得的是不合理收費的雙倍返還。個人通過司法實踐認為，這一返還請求很難獲得法院支持。因為雙倍返還大多針對合同的主要義務，由于開發商的主要義務的履行方面雖然存在瑕疵，但是確實已經履行完畢。所以，要求雙倍返還的請求應當無法獲得支持。如果要求索賠，肯定可以獲得支持的是，多收的公攤面積在收款期間的銀行利息這樣是較公平的，不過，對于大家，可能沒有什么意義，畢竟數量少的可憐。

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