廣渠路15號地規劃意見書現已重新修訂（選址）并獲北京市規委批復。此次重新修訂，意味著業內有關該地塊將不再做限價房的傳言不攻自破。市土地儲備相關負責人昨日明確表示，廣渠路15號地重新修訂規劃意見書是為了開發限價房。

“該地塊肯定會做限價房”

市國土資源局曾表示，將于今年下半年推出6塊限價地，其中就包括位于朝陽區廣渠路15號的北京化工廠地塊。該地塊今年1月便以即將入市地塊掛在市土地整理儲備網站上，該地塊土地面積22.8萬平米，規劃建筑面積為44萬平米左右，容積率約為2.0.在市規委日前公布的已取得規劃意見書項目中，該地塊赫然其中。據市規委相關負責人透露，該地塊原規劃意見書一年前就已獲批復，當時是按普通商品住宅進行規劃。

今年下半年，有消息傳該地塊將重新修訂規劃意見書，同時還傳言該地塊將不再做限價房。市土地整理儲備相關負責人證實，該地塊確實針對限價房重新進行了修訂。“這個地塊肯定會做限價房。”該人士表示，但目前還無法公布具體規劃內容。

有望頭個入市交易

據了解，建設項目規劃意見書涉及建設項目名稱、性質、用地及建設規模、建設項目選址、用地范圍和具體規劃要求等多個方面，因此規劃意見書一旦修訂完畢并得到規委審批，便意味著該地塊基本可以進入土地出讓程序。

記者查詢了6月1日以來市規委網站公布的取得規劃意見書地塊，發現除廣渠路15號地和南沙灘東路3號地外，其他幾塊限價地均未獲得規劃意見書。“作為頭個明確限價房規劃的地塊，廣渠路15號地有望成為頭個入市交易的限價地塊。”有業內人分析。

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