山東省政府近日通報了全省住房保障工作情況，截至９月底，山東省累計落實廉租住房保障資金１４．１億元，對４．４５萬戶城市低收入住房困難家庭實施了廉租住房保障，其中２００８年新落實保障資金１０．５億元，新增保障戶數１．６３萬戶。濟南、青島等１４城市及５６個縣（市）已將保障范圍擴大到城市低收入住房困難家庭，其中，青島、淄博等７市所轄縣（市）全部將保障范圍擴大至低收入住房困難家庭。

通報同時公布了山東省住房保障工作存在的主要問題。目前，山東還有３個設區城市廉租住房保障范圍未擴大到低收入住房困難家庭，個別城市住房保障工作計劃的確定缺乏科學論證。多數縣（市）廉租住房保障處于起步階段，９個縣（市）尚未建立低收入家庭住房檔案，１６個縣（市）尚未公布解決低收入家庭住房困難發展規劃，３５個縣（市）保障范圍未擴大到低收入住房困難家庭。

去年，山東１７個城市土地出讓凈收益為１６３．７億元，按規定應提取保障資金１６．３７億元，而截至９月底全省累計僅提取５．８億元。遠遠低于國務院規定的土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于１０％的要求。在山東省已實施廉租住房保障的家庭中，實物配租所占比重不足５％，部分設區城市城區至今尚未開展實物配租工作。

山東為完成今年確保竣工５萬套經濟適用住房，確保對６萬戶低收入住房困難家庭實施廉租住房保障，確保所有市、縣將廉租住房保障范圍擴大到城市低收入住房困難家庭的三個的工作任務。今后，山東省將確保年底前將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。廉租住房保障的低收入標準，由各地結合實際，在上一年度當地人均可支配收入５０％－８０％的范圍內自主確定。同時山東將采取政府新建、收購、改建以及鼓勵社會捐等方式，多渠道增加廉租住房房源供應，切實提高實物配租在廉租住房保障中的比重。

山東省級財政也從今年起通過廉租住房保障獎補資金，對實施廉租住房制度困難的地區給予補助，對廉租住房年度計劃、資金落實好的地區給予獎勵。山東各地同時把廉租住房保障資金納入年度預算安排，將不低于１０％的土地出讓凈收益及住房公積金增值收益提取貸款風險準備金和管理費用之后的余額用于支持廉租住房制度建設。

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