寶安區綠海名居

　　事件：市民彭先生反映，他兩年前花50余萬元在寶安區綠海名居購了套房，交樓時發現室內墻壁做過防水處理，他認為開發商隱瞞實情，房子質量有問題，拒絕簽收樓合同，目前還一直在外面租房住。

　　記者幫：據了解，彭先生所購房子位于16層的頂樓，2006年付款，去年8月22日開盤入伙。彭先生說，當天看房時發現主客臥室房頂均做過防水處理，還能看到滲水留下的痕跡。他認為房子質量有問題，拒絕收樓。但開發商告知他，問題在驗收前已處理好，不會影響日后居住。

　　爭執不休之下，彭先生將此事投訴到深圳市建設局。受市建設局委托，市建設工程質量監督總站進行了調查。今年1月9日，業主、開發商、施工單位、物業公司共同對該套房屋屋面進行了閉水試驗。當時的檢查報告顯示：經現場檢查，未發現有滲漏現象。但彭先生對此不認同，今年6月深圳遇到強降雨之后，他說當時房子主臥、客廳墻壁滲水嚴重，主臥一面墻壁都能看見冒水，并提供照片為證。

　　此后，他再次向市建設局投訴房屋質量問題。市建設工程質量監督總站再次到現場調查。市建設局給業主的復函中寫道：經現場勘查，發現主臥室外墻兩處明顯濕跡基本屬實，根據建設工程質量保修制度規定，上述質量問題仍在保修期內，責成建設單位履行保修義務，盡快完成整改。事后，開發商再次組織施工單位對問題處進行了修補。

　　開方商承認交樓前彭先生家房屋確實有滲水問題，但經多次修補，現在問題已經解決。昨日深圳又遇暴雨襲擊，彭先生再次到新屋查看，他證實現在確實沒看到明顯滲水痕跡，但他對此并不樂觀，出于長遠考慮，他提出退房賠償。

　　結果：綠海名居開發商深圳市名居房地產有限公司相關負責人感嘆非常無奈，一直來他們都積極想解決問題，但業主并不配合，以致到后來上門協商時都不開門。但彭先生對此說法予以否認?！澳壳胺孔訚B水已解決了，但對方不認同，就是要退房，對于業主的無理要求我們當然拒絕?！痹撠撠熑苏f。目前，深圳市建設局正在督促處理該起糾紛。業主表示不排除走法律途徑維權。

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