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“經(jīng)濟(jì)適用墓”為高墓價(jià)退燒?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 525 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  較近,浙江省寧波市北侖區(qū)推出的“經(jīng)濟(jì)適用墓”,再次掀起有關(guān)殯葬改革的輿論交鋒:墓價(jià)高于房價(jià),“經(jīng)濟(jì)適用墓”能否破解“黃泉路上收費(fèi)高”的尷尬,減輕群眾的殯葬負(fù)擔(dān)?這種改革是否適合我國人多地少的國情,符合殯葬改革的方向?

  ■“經(jīng)濟(jì)適用墓”能否讓人“死得起”

  寧波市北侖區(qū)民政局日前發(fā)文要求,當(dāng)?shù)兀常皞€公墓須留出30%左右的公墓面積建設(shè)“低檔墓”,墓穴價(jià)格不超過4800元或7800元。期于11月底建成,共805座墓穴。

  北侖區(qū)民政局稱,這種墓穴使用的建材與當(dāng)?shù)刂袡n墓相同,仍是花崗巖,但30家公墓一同“團(tuán)購”壓低建材成本,并保持微利經(jīng)營,在環(huán)境和服務(wù)上也不會打折扣。與市價(jià)1.5萬元左右的中檔墓相比,價(jià)格下降了50%以上。

  北侖區(qū)民政局副局長胡日升說,主管部門較初準(zhǔn)備稱作“低檔墓”,但考慮到群眾對這一稱謂不接受,這類墓價(jià)格雖低,檔次卻相當(dāng)于中檔墓,便被命名為“經(jīng)濟(jì)適用墓”。

  為什么修建“經(jīng)濟(jì)適用墓”?北侖區(qū)民政局殯葬管理所所長唐國富告訴記者,是為了滿足當(dāng)?shù)夭煌瑢哟稳罕姷臍浽嵝枨蟆?

  唐國富說,七八年前,寧波一帶普通墓穴僅幾千元。但隨著地價(jià)猛漲,墓穴價(jià)格也水漲船高。寧波各公墓面積為1平方米的標(biāo)準(zhǔn)墓穴,低的1萬元左右,高的四五萬元,而當(dāng)?shù)厣唐贩績r(jià)格為每平方米2萬元左右,與本來較高的房價(jià)相比,墓價(jià)更是離譜。

  記者在北侖區(qū)王家溪口墓園看到,已建成的“經(jīng)濟(jì)適用墓”有60座,分成兩檔,限價(jià)4800元的墓型有20座,建材為黑色花崗巖,上面刻有“壽”“福”等字樣,做工比較精細(xì);其余的每座不超過7800元,多了一些石欄石雕,造型更美觀些。

  正處于試銷售期的北侖區(qū)“經(jīng)適墓”已售出12座。當(dāng)?shù)匾恍┤罕娬J(rèn)為,“經(jīng)濟(jì)適用墓”的價(jià)格降到了可承受的地步。寧波出租車司機(jī)張師傅說,前段時間他的父親去世,一座3.5萬元的墓托朋友找關(guān)系弄到“優(yōu)惠價(jià)”,也要3.2萬元,相比之下“經(jīng)濟(jì)適用墓”要便宜得多。

  一些人則擔(dān)心,“經(jīng)適墓”仍然與傳統(tǒng)觀念相悖,難以為群眾接受。北侖區(qū)一家墓園的負(fù)責(zé)人說:“現(xiàn)在社會上喪葬攀比之風(fēng)嚴(yán)重,‘經(jīng)濟(jì)適用’一詞反而不利于市場推銷,前景未必樂觀。”

  ■墓價(jià)高于房價(jià)背后有何隱情?

  近年來,全國各地不斷爆出“天價(jià)墓”“豪華墓”,一些墓地動輒幾十萬元,有的甚至上百萬元,比不斷上漲的房價(jià)還高,被輿論批為“黃泉路上收費(fèi)高”。寧波市北侖區(qū)的做法引來爭論:民政部門能推出“經(jīng)適墓”,為什么不通過干預(yù),讓墓價(jià)整體降低?

  唐國富解釋,墓地價(jià)格歸物價(jià)部門管理,民政部門不能直接干預(yù)墓價(jià),只能“通過限制高端墓建設(shè)、限制墓穴占地面積、限制墓料材質(zhì)等相關(guān)措施,從而達(dá)到控制公墓價(jià)格的目的”。

  “墓價(jià)高于房價(jià)成因錯綜復(fù)雜需采取綜合措施,‘經(jīng)濟(jì)適用墓’只是權(quán)宜之計(jì),其效果仍有待觀察。但有關(guān)部門能夠推出這項(xiàng)政策已經(jīng)難能可貴。”長期關(guān)注殯葬改革的廣東省社會學(xué)學(xué)會會長范英教授說。

  一些學(xué)者、業(yè)內(nèi)人士告訴記者,墓價(jià)高于房價(jià)、直追別墅的現(xiàn)象,既有擺闊、攀比的社會心理原因,也與行業(yè)壟斷、立法滯后、監(jiān)管乏力等因素密切相關(guān)。

  記者走訪了解到,“為親人終要體面些”的觀念在寧波市的群眾中仍比較普遍。3年前,寧波市北侖區(qū)曾推出價(jià)格6000元以下的低價(jià)墓穴,由于墓穴被安放在公墓的角落,道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施也不配套,群眾產(chǎn)生“陰間貧民窟”的感覺,這類墓地少人問津。

  “一些公墓一味迎合人們‘勒緊褲腰帶也要厚葬親人’的觀念,推出高價(jià)墓地,現(xiàn)實(shí)‘逼’得人無法選擇。”山東省濟(jì)南市民錢志強(qiáng)深有感觸地說。他較近為逝去的父親購置了一座十幾萬元的墓地。為什么會出如此高價(jià)?錢志強(qiáng)說,貴有貴的道理,高價(jià)墓地朝向好,位置好,面積大,有五六平方米,環(huán)境好,祭掃方便,普通墓地太局促,想給老人磕個頭的空間都不夠。而且去墓地一看,“普通墓地就好像普通住宅區(qū),高價(jià)墓地則像別墅區(qū),感覺不一樣,多花點(diǎn)錢讓老人安睡在這兒,我們晚輩也覺得體面,心里安寧。”

  類似現(xiàn)象屢見不鮮,而地方政府的監(jiān)管卻比較乏力。范英說,長期以來,多數(shù)公墓由地方政府相關(guān)部門主管,在人事、管理與定價(jià)等方面與有關(guān)主管部門有著千絲萬縷的聯(lián)系,既是裁判員,又是運(yùn)動員。另外,現(xiàn)行的《殯葬管理?xiàng)l例》僅有區(qū)區(qū)十幾條,規(guī)定過于原則,對殯葬業(yè)一些新出現(xiàn)的問題沒有規(guī)定,滯后于實(shí)際情況,立法空白是公墓監(jiān)管較為乏力、墓價(jià)不斷走高的一大原因。

  唐國富說,“經(jīng)濟(jì)適用墓”難以治本,但我們期待通過這種方式影響墓地整體價(jià)格,在嘗試滿足不同層次群眾需求上進(jìn)行探索。

  ■“經(jīng)濟(jì)適用墓”是否偏離殯葬改革方向?

  我國人多地少,土地資源非常緊張,生態(tài)環(huán)境也比較脆弱。為此,民政部2009年底公布的《關(guān)于深化殯葬改革促進(jìn)殯葬事業(yè)科學(xué)發(fā)展的意見》提出,我國殯葬改革的宗旨是“節(jié)約土地、保護(hù)環(huán)境、移風(fēng)易俗、減輕群眾殯葬負(fù)擔(dān)”,并提出今后“除納入規(guī)劃的外,原則上不再許可建設(shè)經(jīng)營性公墓或擴(kuò)大既有公墓占地面積”,同時“積極發(fā)展城鄉(xiāng)公益性骨灰存放設(shè)施,加大投入和建設(shè)力度,滿足群眾骨灰安放的需求”。

  如果各地都借鑒“經(jīng)濟(jì)適用墓”模式,會不會偏離殯葬改革的方向?

  北京社會管理職業(yè)學(xué)院社會管理系主任楊寶祥教授認(rèn)為,“經(jīng)濟(jì)適用墓”的提法不科學(xué),這種提法參照經(jīng)濟(jì)適用房的概念,意欲實(shí)現(xiàn)讓每個人都購得起墓的目標(biāo)。但我國人多地少、資源緊張,按每年全國有900萬人死亡計(jì)算,大量土地將被用石材、水泥制造的墳?zāi)拐加茫L此以往,綠水青山就得了“白化病”。

  楊寶祥說,政府主管部門一直試圖通過高墓價(jià)抑制人們對墓葬的需求,同時推廣節(jié)地葬法和生態(tài)殯葬。

  根據(jù)相關(guān)管理?xiàng)l例:“收費(fèi)管理辦法……按照鼓勵骨灰存放、限制墓葬的原則制定。”

  然而,現(xiàn)實(shí)中這種改革導(dǎo)向卻遭遇執(zhí)行難。在寧波北侖區(qū),就出現(xiàn)這樣一種怪現(xiàn)象:群眾雖然抱怨公墓價(jià)格逐年上漲卻依然認(rèn)購,生態(tài)墓遭受冷遇;在移風(fēng)易俗難見成效的情況下,高墓價(jià)并沒有發(fā)揮抑制人們選擇墓葬的作用,反而成為群眾抱怨質(zhì)疑的焦點(diǎn)。唐國富告訴記者,北侖區(qū)有3家生態(tài)墓園,因地理位置偏僻,傳統(tǒng)殯葬觀念濃厚,選擇生態(tài)墓園者少之又少。

  范英認(rèn)為,傳統(tǒng)觀念在短期內(nèi)很難改變,應(yīng)當(dāng)正視群眾“入土為安”的殯葬需求,允許作為權(quán)宜之計(jì)的“經(jīng)濟(jì)適用墓”嘗試和探索。但更為長遠(yuǎn)的,應(yīng)當(dāng)理順殯葬管理體制,加快殯葬管理立法進(jìn)度,積極推行政事分開、管辦分離,通過政府限價(jià)等干預(yù)措施,讓墓價(jià)整體“經(jīng)濟(jì)適用”。

  楊寶祥說,殯葬改革的方向應(yīng)是提供公益性殯葬服務(wù)為主,以此為基礎(chǔ),逐步加大移風(fēng)易俗的力度。  (鄭 黎 張 欽 王海鷹)

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