傳上海證大外灘地王項目已被復星接管 　　[提要：證大集團并不缺錢，戴志康已經籌集近百億資金計劃投資海外礦產、能源，其本人亦已多次赴海外調研。] 　　據相關媒體從上海證大相關人士處獲知的消息，上海證大置業有限公司位于上海外灘地塊的主導權已經轉移到復星集團名下，該消息也得到復星內部人士的初步確認。 　　上海外灘地塊于2010年2月1日被上海證大以92.2億元的總代價摘得，成為上海外灘地王。該地塊位于上海外灘CBD的南端，東臨十六鋪水上旅游及黃浦江，與浦東陸家嘴隔江相望，西接傳統豫園商業區及上海老城廂區域，是浦江岸線開發的核心區域。按計劃，項目將于2011年6月開工，2014年將竣工，總投資預計為150億元。 　　為籌集該地塊的后期土地款，2010年4月份，上海證大與上海復地、杭州綠城置業及上海磐石投資管理有限公司共同成立合資公司發展房地產項目，四方股權比例分別為30%、50%、10%和10%”。 合資公司成立后，四方分別向合資公司提供貸款10億元、25.72億元、8.58億元和1.873億元。合資公司共融得股東貸款逾46億元，但是該方案只解決了地塊的一半土地款。 　　隨后，有消息傳出上海證大因為資金原因無法支付地價款，該地塊可能被上海國土局收回。對此，上海證大董事長戴志康表示否認，并稱地價款較遲可在2010年10月29日付清。 　　當時，戴志康還表示，項目的股權比例沒有變化，但土地款的出資比例并非嚴格與股權比例一致。 　　但上述知情人士稱，外灘地王開發的主導權實際上已經納入復星名下。有分析認為，地塊主導權的變更，很大可能是因為上證資金短缺。 　　而有媒體引述另一消息稱，證大集團并不缺錢，只是龐大資金另有他途，戴志康已經籌集了甚至近百億資金計劃投資海外礦產、能源，其本人亦已多次赴海外調研。 傳上海證大外灘地王項目已被復星接管 　　[提要：證大集團并不缺錢，戴志康已經籌集近百億資金計劃投資海外礦產、能源，其本人亦已多次赴海外調研。] 　　據相關媒體從上海證大相關人士處獲知的消息，上海證大置業有限公司位于上海外灘地塊的主導權已經轉移到復星集團名下，該消息也得到復星內部人士的初步確認。 　　上海外灘地塊于2010年2月1日被上海證大以92.2億元的總代價摘得，成為上海外灘地王。該地塊位于上海外灘CBD的南端，東臨十六鋪水上旅游及黃浦江，與浦東陸家嘴隔江相望，西接傳統豫園商業區及上海老城廂區域，是浦江岸線開發的核心區域。按計劃，項目將于2011年6月開工，2014年將竣工，總投資預計為150億元。 　　為籌集該地塊的后期土地款，2010年4月份，上海證大與上海復地、杭州綠城置業及上海磐石投資管理有限公司共同成立合資公司發展房地產項目，四方股權比例分別為30%、50%、10%和10%”。

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