就在萬科榮登千億級平臺，且新年伊始單月銷售額突破200億元再創新高之時，萬科執行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠近日離職。對于二人離職后的動向，業內有傳聞稱其二人或將另起爐灶自行創業，但也有傳言稱二人被投資方挖走。去年至今連續幾位副總裁出走，凸顯萬科近年來所面臨的一個發展難題：萬科雖不差錢，但也免不了鐵打的營盤流水的兵。 　　徐、肖或聯合創業 　　此前，萬科執行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠或離職創業的傳聞已在坊間流傳。1月28日，萬科在公告中稱徐洪舸因選擇個人創業道路離職。 　　資料顯示，徐洪舸1994年加入萬科，曾任萬科深圳公司總經理、深圳區域負責人。比徐洪舸稍遲加盟萬科的肖楠，進入萬科后歷任天津萬科總經理、深圳萬科副總，后擔任萬科副總裁，成為產品創新、產品設計方面的領頭人。 　　據了解，二人在加入萬科后，在萬科這10年的發展中頗有建樹，被廣泛看好為萬科第三代接班人。 　　對于二人的離職，外界也頗感意外。但萬科在給記者的書面材料中表述：“他們憑借自己的才華和不懈努力，在萬科的歷史上留下了不可磨滅的印跡，堪稱萬科職業經理人的杰出楷模?！? 　　關于徐洪舸與肖楠的去向，近日有傳言稱，徐、肖二人將聯合創辦一家房地產公司，新公司項目將于今年10月成立，并連帶十余位萬科老部下一同創業。 　　肖楠在接受媒體采訪時稱，目前他和徐洪舸正在進行正式創業前的籌備工作，但還沒涉及到關鍵的層面，新公司還沒正式注冊，公司命名也沒確定，辦公場所等也還沒完全落實。 　　此外，另有傳聞稱徐、肖二人離職是為另謀高就。一位業內人士稱，中糧地產有意將二人攬為己用。1月初，原中糧地產總經理周政升任公司董事長，被認為是中糧集團將重新整合旗下地產業務的開端，但中糧地產的人才儲備卻是一大難題。因此，不排除二人加盟的可能。 　　但記者隨后致電中糧地產方面，卻得到“沒聽說，不好評論此事”的回復。 　　在徐洪舸出走之后，萬科同時宣布原萬科副總裁、深圳萬科總經理杜晶為執行副總裁。資料顯示，杜晶曾任職于中海外建筑(深圳)公司等，而后來到萬科，2010年在杜晶帶領下，深圳萬科銷售突破到100億元。 　　地產業人才流動大 　　年前，王石在萬科榮登千億級之時宣布淡出，此時的他正游歷于美國校園。而徐、肖二人均是王石一手提拔，在萬科今年初單月銷售額再創新高之時，二人出走萬科，讓人不得不關注萬科的人才儲備問題。 　　此前，萬科總裁郁亮曾表示，現在萬科較迫切的問題是“人手不夠”。公開資料顯示，萬科每年人員流動都在10%以上，事實上，萬科創業之初，人才流動就不斷，近兩年以來更有不少高層頻頻出走。2010年10月，萬科副總裁陳東鋒辭職，另一副總裁許國鴻位置變為總裁顧問。 　　據了解，陳、許二人均由萬科“007海盜計劃”引進，3年磨合之后，正是為萬科達到千億之后勇挑大梁之時，卻選擇離開。 　　但對于房地產行業來說，人才流動也屬正常。2月11日，佳兆業公司執行董事金潔離職。近日業內也傳出，原鴻隆控股[1.01 1.00%]集團董事局副主席、總裁及執行董事，鴻隆地產集團有限公司總裁張宜均已從鴻隆離職，傳言稱其或將加盟金地，掌管地產基金業務。但金地集團[7.10 3.20%]方面答復稱并不知情，人事部并未接到相關通知。

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