由于經濟適用房在項目位置、建筑規劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購購時應該了解并注意以下一些問題。

一、位置

雖然經濟適用房的價位人們能接受，但人們比較不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經濟適用房項目大部分位于城鄉接合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路以及可選擇的站點又相對較少。對于這一點，購房者要心里有譜。

二、戶型

購購經濟適用房時，同樣要搞清公攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購購時不片面追求，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業衡量標準去做選擇。現時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習以及陽臺。

三、合同及補充合同

按新《合同法》規定，實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，并在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，并注明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。有些經濟適用房項目是某些單位的自建房或聯建房，購購前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況，不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。

四、交房

房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要“使用說明書”和“質量保證書”兩書。收房過程的許多問題較好都一一搞清楚。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！