股票賺錢可適當投資房產

農業銀行南海支行金融理財師楊健認為，短期通脹沒那么快，但市民要有準備的心態。他認為，目前國家支持信貸政策，鼓勵大眾以自住和改善性為目的的住房需求。從長遠看，房產作為固定資產，有較強的保值增值功能。而綜合佛山和周邊地區的情況，佛山的房價尚處于成長階段。“不能說有太大的上漲空間，但穩步向上是趨勢。普通民眾可以審視自己的月收入，考慮購房。”不過，楊健認為，對普通家庭來說，選擇房貸供樓，每月月供較好不要超過月收入的五成，否則容易出現資金斷裂危險。

佛山創業證券分析師徐泓則建議在股票里賺了錢的股民，可適度將部分資金分流購購房產，回避風險。“我覺得股市短期調整風險已經比較高，房子是比較抗跌的投資產品。08年4月我在股市抽出部分資金購房，雖然08年10月股票市場見底時，房價也有下跌，但我由股市轉出購房的部分資產跌幅遠遠低于股票跌幅。”徐泓認為，隨著廣佛同城一體化，佛山的房價在未來下跌空間不大。此外，對初次置業的投資者而言，即使在股市大跌的情況下，持有實物心態也會更穩妥。

不過，他們都認為無論通縮還是通脹，投資房產都要以剛性需求為主，切忌盲目投資。而對于投資性質購房，太平人壽佛山分公司理財經理江雨宏認為，率要在5%以上才適合介入。“一套50萬元的房 子 ，年租金回報要在2 .5萬元才值得投資。”

黃金配置占家庭資產比例10%

而對于傳統的保值工具黃金，業內人士認為不太適合作為普通家庭避險產品。

“雖然說無論通脹通縮，黃金始終是保值增值抵御通脹的有利武器，在理財投資中充當著避險武器的角色。但是，對普通的家庭并不適宜。投資房子，可以自住也可以出租，但黃金就只能擺著。”徐泓稱，上半年受通脹預期影響，無論是實物黃金、紙黃金還是黃金類股票，上漲幅度已經比較大。當經濟穩步發展時，存在下調的風險。

楊健認為，黃金可以作為家庭資產配置的一部分，但是只適合中高層的家庭“其實，黃金投資也有很多不確定性，1980年每盎司黃金的價格已經超過了800美元，二十年過去了，漲幅并不大。”不過，對于中高層收入家庭，楊健覺得，黃金可以作為收藏品、親友的禮品實現保值功能。而黃金配置的比例，他認為占資產的10%左右比較適宜。

普通民眾可選擇基金定投

投資股票風險加大，那基金能否“獨善其身”？業界認為，中國經濟長期發展的基本態勢和趨勢看好，對普通民眾而言，基金定投是抵抗通貨膨脹的有效方法。

楊健認為，基金定投有方便投資、平均收益和風險分散等優點，堅持基金定投者，截至目前，很多人都賺到了錢。“股票適合于專業知識較強、有一定經驗的人投資，但基金定投基本是典型的懶人投資手法。”風格穩健的市民可適當加大一些偏債型的基金比例。

至于保險，江雨宏則表示，保險本身的功能是保障，收益不算高，但在目前經濟大環境下，保險開始了以保障為基礎的回歸，除辦醫療保險、意外險、重疾險等自身保障類基礎險種外，還可以辦一些投資型險種，如分紅型、投資連結型及全能型險種增加保障收益，市民可適度關注。

理財對抗通脹

●投資性質購房，回報率5%以上才適合介入。

●作為家庭資產配置的一部分，黃金只適合中高層家庭。

●基金定投是抵抗通貨膨脹的有效方法。

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