經濟學理論告訴我們，在通貨膨脹之下，不動產是較具有實現財富保值或增值功能的理財方式，也是很多財富人士的必然選擇。特別是在當下中國實體經濟遠未復蘇的大環境之下，購房熱潮已經席卷一線城市，促使房價掀起了新一輪的上漲，更有媒體預測，下半年隨著投資性需求的進一步釋放，量價同漲將會是下半年房地產市場的主旋律。

　　昨天，在朝陽公園西門的維多利亞空中花園別墅里，我作為全經聯地產名博會的執行副秘書長和名博會的幾個知名博主馬躍成(馬躍成博客,馬躍成新聞,馬躍成說吧)，楚蕓老師，劉偉民先生，全經聯常務理事趙炳杰，房地產商張曉明女士，華遠經紀公司的胡曉坤女士一起就什么樣的房子較能抵御通貨膨脹實現保值增值這個話題進行了討論。

　　通過廣泛的溝通交流，大家一致認同較能抵御通脹實現保值的房子應該具備以下幾個特點：

　　一、頭先是區域，好的地段，好的配套，交通便利。就拿朝陽公園附近的房子來說，因為有綠肺之稱的朝陽公園為鄰，周邊生活配套設置一應俱全。稀缺成就價值。

　　二、優質的購房人群，正如現在大家所聽到的一句話，千金擇屋，萬金擇鄰，隨著大家對居住文化追求的提高，財富人群需要的不在是簡單的 ，他們更加關注小區內居住的人群是不是一個圈層的。好的人文環境才是房子的附加值，也是實現房屋增值的重要條件，正如維多利亞的張總所說的，維多利亞花園的客戶多是外企的高端管理人員，CEO以及有著海龜和留洋背景的精英人士，生活在這里的人群都是在同一個圈層，他們之間溝通和交流的共同話題會更多，更能夠形成良好的鄰里關系。增加社區的生活舒適度。

　　三、好的物業管理服務，好的房子需要好的物業管理服務，好的物業服務會讓房子隨著時間的更替產生更高的附加值，無論是從硬件管理和是軟性服務，好的物業都是會讓房子保值增值的一個不可或缺的條件。

　　總之，好房子是會說話的，好房子也是需要我們用心去發現的，想要通過不動產實現財富保值增值，你就需要通過學習房地產知識來了解好房子的一些特性。較后，我和同伴去看了看維多利亞的樣板間，很有眼前一亮的感覺，我相信，如此純正原味的澳大利亞風格會讓你銘記維多利亞空中花園在心頭很久很久。

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