從去年以來北京市二手房市場價格潮起潮落，但是有一類房一直處于一枝獨秀的狀態，當市場量價縮減的時候，它依然可以保持熱銷狀況；當市場逐步回暖后，它漲幅攀高，一躍前茅；當市場需求進一步增加，價格大幅上漲后，它仍然是較熱門的搶手貨。這類型的二手房被稱為“緊靠學校的小區”。

　　現在北京目前較熱較火爆的緊靠學校的小區主要集中在中關村一帶，從我愛我家調查數據中顯示，目前該區域緊靠學校的小區購購者都是為了孩子將來能上名校而購，既不是投資也不是自住，就是為了孩子能夠獲得優質的教育。由于緊靠學校的小區房源本來就少，而“望子成龍”、“望女成鳳”的需求持續高漲，這樣就直接導致了目前中關村緊靠學校的小區二手房均價在25000-26000元/平米之間，許多區域甚至超過了30000元/平米。

　　“價格高、房源少、需求旺、成交淡”是目前中關村一帶緊靠學校的小區畸形發展的重要原因。從購房人的角度而言，他們現在卻面臨著兩個問題：一是有錢沒的購，二是有的購但購不起。那么我們要如何解決這個問題，既能購到緊靠學校的小區，讓孩子享受到優質的教育，又讓自己承擔得起房價呢？

　　目前，為解決教育資源分配不均衡的問題，北京各級政府都已經做了很多工作，在新建區域和城市周邊組團設立分校，名師共享，同時大力鼓勵網絡學校的開展，使得教育資源集中的問題有所緩解，學生們不住在學校周邊也能享受到高等教育資源。政府在行動的同時其實購房者自己也不必等到政策全面實施以后再做打算，畢竟全面貫徹下去還是需要一些時日的。我愛我家置業顧問表示：在北京其實并不是只有中關村一帶才有優質的教育，所以我愛我家建議廣大家長朋友們不要只盯著中關村，而要多看看其他行政區的緊靠學校的小區。為此我愛我家為廣大家長朋友提供了不同區域的小學以及周邊部分二手房情況。

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