隨著房價的持續飆升，越來越多的購房者開始被高昂的房價拋棄，一些人在滿城找房后較終不得不放棄購購。北京胡先生賣房購房的曲折經歷，或許能代表當前部分購房者的真實體會。

　　昔日“強勢”賣房人 今成奔波購房者

　　“半個北京的鏈家都在替我找合適的二手房”，胡強（化名）指著路邊的一家地產中介說，“現在，我一看到路邊穿白襯衣打領帶的，就頭疼?！?/P>

　　半個月前，胡強剛剛賣掉了北京東四環附近的一套一居室，本想用到手的房款在遠郊全款購一套兩居給父母養老，再在**沿線頭付一套小戶型，可胡強沒想到，接下來的購房路，卻遠比賣房時艱難得多。

　　7月4日上午，胡強走出通州臨河里車站，他將購購一居小戶型的希望頭先放到了通州，在此之前，他甚至沒有坐過八通線?！艾F在，只有通州才能滿足我60萬購一居的希望。昨天幾乎一夜沒睡，不停地查房價，但全都是壞消息，通州**邊上都10000元左右了?！痹谒沫h住慣了的胡強說。

　　臨河里的前一站是梨園，胡強來到附近的一處樓盤，站在里面的幾個售樓員相視一笑，“又一個看房的。”“沒房了嗎？我昨天打電話，你們說還有70平方米臨街的一居，不過樓層很差?！薄皼]有了，全都沒有了，再開盤就是兩居了?！薄熬鶅r多少？”“怎么也得萬元以上吧?！笔蹣菃T不到半時辰就把胡強打發了。

　　售樓處外，一個發樓盤廣告的小伙子早就盯上了他，這次胡強很主動地要了一張，“K2海棠灣，嗯，聽說過，但報價已經一萬多了吧?！薄按蟾?，去看看吧，這房子雖然貴，但特別好，每天都有好多人看房，馬上就要開盤了?！笔蹣翘幍拿繌堊雷舆叾甲鴿M了人，想看一眼沙盤也很困難，已經建好的樣板園林就像周日繁華的公園。當聽到這里即將推出60多平方米的一居時，看了半天房的胡強有些激動，他算了一下，即便是一萬多元開盤，自己也能勉強承受。

　　收定金的工作人員拎著個文件袋穿梭在看房人中間，每人一千的排號費已經收了好幾捆了，胡強跑到兩站地外的銀行取了錢，交到人家手上。“現在只要有排號的機會就不能放棄?！痹诨?*站的看房班車上，一個看房的中年人感慨地說：“現在房價又到了一變的時候，前兩天看報紙，一個二手房主兩天漲價10萬元賣出了自己的房子，太瘋狂了。”坐在旁邊的胡強有點兒尷尬，因為報紙上寫的正是自己的故事，但現在，自己卻已經從“強勢”的賣房人變成了到處奔波的購房人。

　　轉向二手房市場 如意算盤又落空

　　7月5日上午，胡強來到方莊，經過對全北京城二手房價的分析，胡強認為“只有方莊相對來說還是個價格洼地，而且這里的配套也非常完善?！?/P>

　　在方莊，上世紀90年代的房子報價大概在一萬四五，中介告訴他，近一個月內，房價上漲了一兩千，40多平方米的一居室怎么也得70萬左右，中介帶著胡強看了兩套房，在套房中，不到五時辰內，來了三撥看房人，競爭非常殘酷?？纯葱^內的環境和配套，住慣了新小區的胡強打算放棄，“實在不想委屈自己，住在這樣的老小區中，一點兒都不習慣?！?/P>

　　經過連續兩天的奔波，胡強開始反思，自己的兩套房目標太遙遠了，**附近難覓合適的一居室，市區中成熟的二手房又很難如愿。

　　胡強開始琢磨著把自己的全部資產投到一處比較合適的兩居室或者小三居上，那樣的話，自己可選擇的范圍更廣。經過戰略調整后，他重新來到電腦前，不停地打電話，一是尋找即將開盤的新房，二是聯系各個角落的中介，讓他們幫著尋覓合適的二手房?！耙恢苤畠?，我已經兩次給手機充值了，電話費比以前翻了好幾番。中介的電話記了好幾頁。”

　　冷靜之后再思考 持幣待購暫租房

　　想購套合適的兩居也不是件容易事，一些新盤的價格正在飆升。有數據顯示，北京6月商品房住宅成交均價為13302元/平方米，比1月上漲了2864元/平方米，漲幅為27%。

　　“美利山已經到了15000元了?！币恢笨春眠@個樓盤的胡強說，這樣算下來，100平方米的兩居就要150萬元，“太貴了，我雖然賣了一套房，手上有些錢，但承受起來仍然壓力太大。”

　　即便胡強下決心出手，他也得再等等，因為美利山并不急于開盤?！伴_盤得到8月初了?！?/P>

　　“反正開發商也不開盤，二手房的價格比新房還貴。索性就等等。” 在經歷了一夜賣房、滿城購房這樣緊張刺激的兩周之后，精力疲憊的胡強漸漸開始冷靜下來。

　　胡強告訴記者，他的購房過程已經暫告一段落，“前幾天，害怕房價還會瘋漲，擔心自己再也購不上房，確實有些恐慌，心情急躁，專業對我的工作狀態也非常不滿。但這兩天，我對房價的擔心沒有那么強烈了，如果房價真的還漲，我就索性不購了，先租兩年房，持幣待購?！?/P>

　　在胡強加入的三個QQ購房群里，和胡強持有同樣觀點的購房人很多。一位看中北京東部某樓盤的網友說，“開發商把開盤價從10000提到11000，再提到12000，開盤時間也一拖再拖，實在是把我們逼到了崩潰的邊緣，如果開盤價有一丁點兒的上調，我就堅決放棄，不陪他們玩了?！?

　　在購房群中，網友們也逐漸告別了前幾天的瘋狂，開始冷靜下來。二套房貸政策的收緊以及一些城市成交量的下降，似乎讓他們看到了樓市穩定的希望。

　　“二手房的報價已經非常高了，在這個價位上，成交量非常小，購房人很難接受這樣的價格?！焙鷱娨呀浕焓炝说闹薪橐策@樣跟他說。

　　7月8日晚上9點，記者聯系胡強時，他剛剛吃過晚飯?！笆遣皇且驗榭捶?，才吃得這么晚？”“哈哈，當然不是，我今天平靜地做了兩三個菜，安心吃了一頓不錯的晚飯，半個月內我都沒這樣好好吃過飯了，人總不至于被房逼瘋吧?！?/P>

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