您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 同一棟樓公攤面積不同 購房注意公攤部位
同一棟樓公攤面積不同 購房注意公攤部位
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 614 次
據介紹，公攤面積直觀地說就是與房屋相關的共有設施和設備面積的分割。像一幢樓房，它的外墻、樓梯、配電室、大堂、走廊、消防室等都是共有設備，需要分攤。即使同一棟樓，一單元兩戶的分攤面積與一單元四戶的分攤面積是有明顯差別的。
另外，小高層和高層商品房由于垂直交通設施較多，如電梯、樓梯、大堂、走廊等，導致公攤面積普遍高于多層。但按現行國家有關規范，公攤面積在總建筑面積中的比例尚無一個明確的上限。
房地產信息測繪介紹，較為正常的范圍是，多層的公攤面積占房屋建筑面積的10%—15%，小高層、高層占15%—30%。
專家介紹說，購房者可向開發商索要房屋共有部分的公攤使用說明。如果覺得公攤面積有問題，可向武漢市房屋面積鑒定站申請重測。鑒定費按戶收取，住宅2200元/戶，非住宅3500元/戶。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 72301
- 2海南那么美哪里安家好？ 66504
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65270
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58140
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57927
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56480
- 7在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51419
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 51309
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51055
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50764
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
