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為教育置業購名校旁房子需要注意哪些問題？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 540 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

每年6月都是考孩子的時候，而7月，則是考家長的時候。很多人認為，在名校邊購一套房子，自己的孩子就可以“住名宅，上名校”。對于中國這樣既重視居住又重視教育的家庭，這樣的誘惑力是很大。但有時候，孩子能否如愿以償的進入名校，卻遠比拿到開發商手中的鑰匙要困難的多。所以專家提醒，打算為教育置業的消費者，一定要注意以下幾點：

　　1、臨近名校并不代表能就近入學。不少樓盤盡管距離名校很近，但并不屬于該校片區內的生源。根據每年新生的摸底情況，一些小學在相對穩定的前提下會有所調整。因此，購房者在購房前應先到當地教育局咨詢當年的劃分政策，以挑選到較有保障的樓盤。

　　2、名校演變為“學校”。當有關部門將辦學成本轉移到開發商身上后，業主在沒有享受到優質教育配套時，購房的時候就已經為其承受高額的費用，而引進的名校頭先成為了高收費的“學校”。因此消費者在購房之前，一定要明確學校的收費相關事宜，在自己經濟范圍內做出合理選擇。

　　3、配套學校產權不清。個別開發商投資超過國家標準，學校財產既有國有資產部分，也有私有財產部分，產權不清。而學校的教育設施及入住到哪個小區又是由教委決定的，但教委的選擇并不保證與開發商的目的相一致。所以，購房者在選擇樓盤之前要做好深入的了解。

　　4、一些家長把“起跑線”看作是知識技能，這對孩子的發展不太有利，實際上，每個階段孩子都有自己的“起跑線”，胎教時，有胎教“起跑線”；孩子出生后，有上學“起跑線”。教育要適應孩子不同階段的發展，而不是把我們成人關注的知識、技能，在孩子很小的時候就塞給他們。

　　5、一般結婚之后早則1年，晚則2、3年都會要個孩子。如果購婚房后5－8年時間（孩子6周歲才可以上小學）想換房的人，可以不考慮教育因素。（編輯：驚文）

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