您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 4月執行維修基金新規未辦房產證應抓緊時間算賬

4月執行維修基金新規未辦房產證應抓緊時間算賬

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 881 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

4月1日起，南京的購房人將按面積標準來交存房屋維修資金。南京執行的維修資金交存標準具體為：帶電梯的房屋交120元/m2、不帶電梯的交75元/m2（經適房帶電梯的90元/m2、不帶電梯的50元/m2）。一些房價較低或面積較大的房屋，按照新標準將要多交維修資金，尤其江北相對便宜的商品房。

　　業內人士提醒，在4月1日之前的這幾天內，未交維修資金沒有辦理房產證的購房人，較好對照新老標準，計算后選擇少交的“優惠”標準來交存維修資金。在交存維修資金時，其中必須提供房屋購賣契約、房屋分層分戶平面圖（開發建筑單位提供）、房款正式發票等三份材料。

　　另外，根據建設部的規定，“商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前（即交付前），將頭期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶”。記者昨天獲悉，目前南京正在制訂相關的操作細則，雖然在4月1日之前出臺的可能性不大，但可以肯定的是，今后如果購房人未交存維修資金而開發商私自予以交付的話，按照法規，較高可對開發商處以3萬元的罰款。

　　■附件

　　維修資金交存網點

　　主城區受理網點

　　華僑路35號房地產交易市場3樓 84721681

　　大光路49號宏鷹大廈4樓84499763

　　龍蟠路9號興隆大廈5樓85525160

　　江寧區受理網點

　　金箔路577號江寧區房產交易大廳 52281085

　　浦口區受理網點

　　象山路1號浦口區房地產交易登記 58115480

　　浦東路7-2號浦口區房地產交易登記分 58856137

　　六合區受理網點