孫小姐今年29歲，在某廣告公司工作，其丈夫31歲，在某私企擔任經理，家庭年收入20萬元左右。夫妻二人有一個1歲大的寶寶，一套自住房已還清貸款。孫小姐夫婦用5萬元購購了股票基金產品，還有13萬元的銀行存款，另外每月定投1000元作為寶寶未來的教育基金。除此之外，孫小姐給全家都購了保險，一年的保費大約1萬元。在CPI高企的情況下，孫小姐原本打算貸款購購套房產做長期投資，但房價高漲、貸款利率上調讓她心生顧慮。她聽說黃金是一種非常好的抵制通脹的手段，所以想通過本報咨詢一下，房產和黃金哪種更適合投資？哪些產品可以有效抵制通脹壓力？

　　［理財建議］

　　浦發銀行 莫宏波

　　房產投資壓力太大

　　頭先，不建議孫小姐進行房產投資。雖然從各方面市場因素分析，預期未來房價出現大幅回落的可能性不大，但從孫小姐的家庭收入水平和資產情況來看，進行房產投資會帶來很大的還貸壓力，一旦收入上發生變化，將直接影響到整個家庭的正常生活。

　　適當增加基金定投

　　其次，適當增加每月的基金定投金額是目前較好的選擇。對于中國股市而言，長期看應是震蕩上升的趨勢，因此定期定額非常適合長期投資理財計劃。另外可將保險投資比例提高到年收入的15%左右，為自己和家人購購月供型的終身壽險及分紅壽險，并輔以醫療和意外的附加險，增加家庭抗風險能力，為子女和家庭財產增加保險配置。

　　理財產品分散風險

　　第三，5萬元的股票基金應中長期持有，再購購部分債券型基金來分散風險。面對越來越大的CPI壓力，關于加息的呼聲也越來越高，其余資金建議投資一些期限短、風險低的銀行理財產品，例如浦發銀行推出的“票據贏”信托理財產品，期限3個月，預期年收益率4.5%。

　　投資黃金切忌跟風

　　較后，關于黃金投資問題，應根據個人的風險偏好程度而定。投資黃金包括實物交割的實金購賣和非實物交割的黃金憑證式購賣，俗稱“紙黃金”。實物黃金有較多種類，投資技巧也是不同的。“紙黃金”交易形式類似于股票、期貨這類虛擬價值的理財工具，炒金者須明確交易時間、交易方式和交易細則。

　　對于大多數非專業投資者而言，投資基本以長期保值增值為主要目的，所以用中長線眼光去炒作黃金更為合適。應看準金價趨勢，選擇一個合適的購入點介入金市，做中長線投資。

　　需要提醒投資者的是：投資黃金切忌跟風，尤其不宜作為家庭理財的主要投資產品。個人與家庭進行黃金投資必須量力而行，要根據自己的風險承受能力以及資金量決定黃金資產的配置比例。

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