我的工作單位于2007年1月為我開立了個人住房公積金賬戶，到2007年12月23日，我已繳存了12個月公積金，請問現在我可否申請住房公積金貸款？

　　答：您只要在申請貸款時開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且符合其他公積金貸款政策要求，就可以申請公積金貸款。基于您的實際情況，目前已可以申請貸款。

　　我參加工作兩個月了，單位是否應該給新員工上公積金？

　　答：單位新錄用的職工從參加工作的個月起開始繳存住房公積金；新調入的職工從調入單位發放工資之月起開始繳存住房公積金。市住房公積金管理為繳存住房公積金的職工發放住房公積金龍卡，作為職工繳存住房公積金的有效憑證。

　　提取公積金只有購房子時才可以嗎？

　　答：公積金提取規定了13種情況類型。住房消費提取包括3種情況：購購、建造、翻建、大修自有住房的；償還住房貸款本息的；支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的。非住房消費提取包括10種情況：離休、退休的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位終止勞動關系的；到國外及我國港、澳、臺地區定居的；職工被納入本市城鎮居民較低生活保障范圍的；職工領取失業保險金的；職工在職期間被判處刑罰，并與單位解除勞動關系的；職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業的；職工戶口遷出本市，并與單位解除勞動關系的；非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的；職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺人可以申請提取職工住房公積金。

　　我的公積金賬戶開立兩年多來都是連續繳存的，但我2007年5月辦理公積金轉移手續，新公司是在2007年7月把5、6、7月3個月的公積金一次性補繳后恢復連續繳存的，請問我現在可以申請公積金貸款嗎？從申請到辦理完畢需要多長時間？

　　答：如果工作單位變動，造成3個月（含）以內未繳存住房公積金，只要在3個月內將住房公積金轉移手續辦理完畢，恢復逐月繳存，并將未繳存的住房公積金補齊，就可視同連續繳存，因此您目前可以申請公積金貸款。公積金貸款從銀行受理借款人申請到貸款發放完畢的規定時限是保證擔保方式16個工作日，抵押擔保方式17個工作日。

　　我今年48歲，男性，申請住房公積金貸款較多可以貸多少年？我愛人的公積金能否與我本人的公積金同時提取？

　　答：借款人的年齡與申請貸款期限之和不得超過其法定離退休年齡后5年，因此您的貸款期限較多不能超過17年。職工提取住房公積金，配偶可同時提取其本人的住房公積金的情況有四種：購購、建造、翻建、大修自有住房的；償還住房貸款本息的；支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的；職工被納入本市城鎮居民較低生活保障范圍的。

　　職工購購自有住房提取住房公積金應提供哪些證明文件？提取額度如何確定？

　　答：應提供身份證及復印件、住房公積金龍卡、單位出具的《提取申請書》。職工購購商品房、經濟適用房、合作建房、危改還遷房、集資建房的，提供購房合同或購房協議及復印件、購房發票及復印件。職工購購商品房、經濟適用房的，還需提供契稅完稅證明及復印件。職工購購私產房、公有現住房的，提供購房合同或購房協議及復印件、所購房屋過戶后的《房屋所有權證》及復印件。職工購購私產房的，還需提供契稅完稅證明及復印件。職工購購自有住房提取職工本人及其配偶的住房公積金，只能提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金，且不得超過購購自有住房的費用。

　　在北京購房，可以在天津申請公積金貸款嗎？

　　答：依據目前政策，除在本市鐵路分繳存住房公積金，在唐山工作且在唐山購房的鐵路系統職工可以申請異地購房公積金貸款外，無其他異地購房貸款政策。因此您在北京購房，不能在天津申請公積金貸款，但您貸款后可提取公積金。

　　職工償還住房貸款本息提取住房公積金應提供哪些證明文件？提取額度如何確定？

　　答：提供償還住房貸款憑證及復印件、身份證及復印件、住房公積金龍卡、單位出具的《提取申請書》。職工償還按揭貸款的，提供購房合同或協議、借款合同、償還住房貸款憑證及復印件、身份證及復印件、住房公積金龍卡、單位出具的《提取申請書》。每份償還住房貸款憑證只能辦理一次提取手續。職工償還住房貸款提取本人及其配偶的住房公積金，合計不得超過已償還的住房貸款本息。

　　如何辦理委托提取？

　　答：借款人到貸款銀行申請辦理個人住房公積金（組合）貸款時應辦理委托提取業務，需提供以下資料：

　　（一）借款人資料：身份證原件及兩份復印件；住房公積金龍卡。

　　（二）同時申請辦理配偶委托提取業務的還應提供：配偶身份證原件及兩份復印件；配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；結婚證（民政部門出具的夫妻關系證明）或同戶籍戶口簿及兩份復印件。

　　已辦理個人住房公積金（組合）貸款的借款人申請辦理委托提取業務的，除攜帶上述申請資料外，還需提供以下申請資料到貸款銀行申請辦理委托提取登記手續：《委托提取住房公積金申請表》一份；較近一期《還款憑證》及兩份復印件，尚未償還頭月個人住房公積金（組合）貸款的，可提供住房公積金貸款借據、組合貸款中按揭貸款借據及兩份復印件。

　　目前本市公積金貸款的承辦銀行為14家，分別是：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、天津銀行、招商銀行、浦發銀行、中信銀行、興業銀行、渤海銀行、民生銀行、華夏銀行、光大銀行。

>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！