放著百萬豪宅不住，搬進黑漆漆的簡易木板房？6月26日中午，澄邁縣老城開發區“中華坊”小區業主王先生，一身黑衣、墨鏡蹲進“小黑房”，他希望通過自己的行為藝術，讓社會關注小區外正在新建的15層樓盤“鼎基香榭”，將擋住“中華坊”小區別墅的采光。

　　別墅業主行為藝術向在建高樓討要采光權

　　王先生介紹，他是浙江商人，去年12月份以每平米1萬多元的價格，在海口南海大道西沿線23公里處，澄邁老城“生態軟件園”正對面的“中華坊”小區購購了一套276平米的別墅。王先生表示，當時購房時，看中的就是海南生態軟件園周圍低容積率、低密度的住宅環境。然而，前不久來澄邁時，他發現與自己所購別墅僅一墻之隔的小區外，正在開發一個15層高的“鼎基香榭”樓盤，他認為樓盤一旦建成，將徹底擋住自家采光。 

　　“真的是太‘坑爹’了！雖然隔壁的樓盤現在才挖基礎，但從售樓部的模型看，‘鼎基香榭’完全貼著‘中華坊’。我家的別墅就挨著15層高樓，到時候家里吃飯、睡覺、乘涼、種花，隔壁一覽無余，似乎在現場直播。”王先生氣憤地說，更要緊的是，15層高樓會擋住他家3層別墅的采光，黑壓壓的過日子完全不是他當初購房圖安逸的初衷。 

　　王先生說：“這次我一身黑衣、墨鏡扮成黑客，住進涂黑的木板搭成簡易屋棚，就是希望引起‘鼎基香榭’和‘中華坊’兩家開發商的注意，讓他們直觀地看到業主采光權被剝奪后，暗無天日的生活。”

    澄邁規劃部門曾認為當地不適合建高樓

　　26日中午，王先生的行為藝術迅速引起“中華坊”小區有關負責人的重視。小區銷售部張經理解釋，王先生反映的小區隔壁將建15層樓盤一事，他們早在幾個月前就知道了。令他們奇怪的是，“中華坊”當初報建時，當地規劃建設部門認為海南生態軟件園對面地塊不適合蓋高層建筑，但現在不知道為什么又有15層的項目開工。

　　“前段時間，我們已將這一高層建筑與海南生態軟件園周邊低密度規劃不相稱的情況，反映給了澄邁縣相關部門，一些政府職能部門已經介入調查、協調，并表示將堅決維護該片區的整體規劃，維護購房者較基本生活環境需求。”張經理說。

　　樓盤未獲施工、預售許可證，已售出88套

　　26日下午，記者走訪了“鼎基香榭”樓盤售樓處，售樓小姐表示，該項目高15層，5980元/㎡起售，明年4月竣工。由于項目馬路對面是海南生態軟件園，緊鄰“中華坊”別墅區，地理位置和環境都非常好，目前已經以每戶3萬元訂金方式，預售出8、90套。隨后，記者在售樓部張貼的客戶登記表上看到，的確已經有88套房接受了預定。

　　在售樓部的項目模型前，記者看到“鼎基香榭”的確緊鄰“中華坊”，這樣兩個風格迥異的項目貼在一起，是否通過了當地建設規劃？對此，售樓小姐表示，雖然“鼎基香榭”項目還沒有取得施工許可證、建設工程規劃許可證、預售許可證，但已經有土地證和建設用地許可證。在售樓小姐出示的建設用地許可證上，記者看到，澄邁縣城鄉規劃主管部門雖然確定地塊位置和用途為居住用地，但并沒有審批該項目建設層數為15層，也沒有審批項目的總建筑面積，只有確定用地面積為7177.88平方米。

　　這么一個沒有規劃建筑層數、建筑面積，也沒有施工許可證、預售許可證的樓盤項目，是否真將蓋成15層高樓影響周邊居民采光，本網將繼續給予關注。

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