您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 公積金貸款能省多少錢？

公積金貸款能省多少錢？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 557 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

9月15日，央行再次上調(diào)住房貸款利率后，5年以上商貸利率達到了7.83%，而公積金貸款利率也跟著上調(diào)了0.18%，公積金貸款比商業(yè)貸款到底能省多少錢呢，記者請有關(guān)專家給讀者算了一筆賬。

　　據(jù)了解，截至目前，人民銀行已5次上調(diào)住房貸款利率，尤其是較近一次上調(diào)房貸利率同上一次調(diào)整僅相隔25天，調(diào)整之頻繁是比較罕見的。目前5年以上商貸利率為7.83%，套購房貸款利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　這期間，住房公積金貸款利率上調(diào)了4次，且每一次調(diào)整的幅度都低于商業(yè)性住房貸款，目前，五年期以上公積金貸款利率也由5.04%調(diào)整為5.22%，五年期以下(含五年)從4.59%調(diào)整為4.77%，上調(diào)了0.18%，與同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率7.83%相比低了2.6個百分點，調(diào)整幅度低于商業(yè)性住房貸款。住房公積金貸款同商業(yè)性住房貸款的利差越來越大，住房公積金貸款的優(yōu)勢更加明顯。

　　以金額30萬、貸款20年為例，公積金貸款比按基準(zhǔn)利率計算的商業(yè)性住房貸款節(jié)省利息總額為110664元。按月計算，如果購房職工使用住房公積金貸款購房，以貸款30萬、期限20年為例，每月可節(jié)省利息支出461元。在商業(yè)銀行執(zhí)行套購房貸款利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍的政策后，5年以上商業(yè)住房貸款利率執(zhí)行利率將提高到8.613%，公積金貸款比商貸利率低3.393個百分點，以30萬20年期限的公積金貸款計算，可比商業(yè)貸款節(jié)省貸款利息121730.4元，每月可節(jié)省利息支出507元。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。