幾年后，她一下子變成了香餑餑，坐公交、開私車的都奔她來了，只為了她背后暗藏的利益……

　　她，就是經濟適用房。

　　1998年，我國啟動了住房體制改革，提出從此以后將確立以經濟適用房為主的住房供應體系。9年過去了，我們嘗試著從她一波三折的命運中弄明白經濟適用房到底離我們有多遠？

　　娶老婆時：我說會等來福利分房

　　6月19日下午，記者見到了42歲的張華（化名），他親身經歷了蘭州經濟適用房的發展過程。1987年22歲的他進入了七里河某國有企業當起了一名工人，和所有人一樣他盼望著廠子能夠分給他一套福利房，解決他的住房問題。“當時我一個人在蘭州工作，因為已經到了結婚的年齡，但自己還住在租來的10平方米的房子中。別人給我介紹了好幾個對象，但都因沒有房子而沒談成，人家女孩子們都很現實的，因為你找個房子需要三年時間都可能找不到，而找個對象三天就可以找到了，這讓我更對有一套自己的房子的愿望變得異常迫切。之后我天天都會到廠里的勞資科進行咨詢，并打申請要求廠子解決我的住房問題，但得到的答復總是‘廠子要蓋新房子了，等等吧！’帶著這個答復我和我現在的妻子談對象的時候，面對房子問題時我也是這么解釋。在這種情況下，我和妻子于1990年結婚了，并一同住進了我的那間租來的房子中開始了生活。兩個人共同等待著那間屬于我們自己的福利分房，就這樣我和妻子等待了近8年時間，8年的時間我們搬了三次家。1998年，國家政策突然取消了福利分房制度，我和妻子頓時慌了神。”他無奈地說道。

　　女兒12歲時：我在觀望中等待福利房

　　2002年，已經等待了15年福利分房的張華得知了蘭州出現的經濟適用房。他告訴記者：“當時我的女兒12歲了，準備上初中，妻子告訴我要為孩子的將來做打算，孩子的小學是在租來的一間15平米的房子中度過的，學習環境非常不好，為了孩子學習我們晚上基本不看電視，但孩子的學習環境依然很差。這時廠子傳來了消息：要將一間車間拆除蓋家屬樓！這個消息無疑讓全家人異常興奮。”這個時候蘭州市內的商品房房價已經飆升到了2200元每平方米，這對于夫妻二人每月只有1500元左右的收入來說，花去十余萬元購商品房簡直就是天文數字。所以在這個時候，張華也只是大概了解了一下經濟適用房的情況，他的心思還是等待著當時變革為“帶有福利性質”的房子。也正是這個等待讓他錯過了購購經濟房的較佳時間。

　　兩個月后，他得到消息：廠里準備要蓋的房子因為手續沒有審批下來，流產了。“得知消息后，我只感覺天旋地轉的，飯也吃不下。這時我才開始關注起了經濟適用房，因為當時的價格我了解到只有1000多元每平方米，但數量本來就不多的房子已經賣完了”。

　　彷徨之時：他不了解有這些政策

　　調查中，蘭州市個經濟適用房小區的物業公司——甘肅信通通利物業管理有限公司的副總經理周靜女士告訴記者，東港世紀新村小區是當時市政府劃撥的土地，當時的目的就是建設經濟適用房，所以在許多環節上政府減免了大部分的費用，經濟適用房價格因此要比當時繁華地段的商品房價格低很多，當時繁華地段商品房價格已經飆升到每平方米2300元左右，而這里的房價卻只是收取了1450元的均價。記者了解到，由于這些經濟適用房由開發商運營，所以在入住時除了價格較低外，甚至就和普通的商品房銷售一樣簡單。但可能由于購購經濟適用房的中低收入者不了解經濟適用房，或一次性無法拿出數十萬元的錢來購房，所以經濟房的銷售對象也按實際情況擴大了。隨后，各個開發商為了將手中的經濟房賣掉，開始實行了按揭購房的銷售形式。據了解，當時較低的價格對很多中低收入者來說仍然無法一次性支付。而東崗世紀新村的房子在按揭的形式下，頭期的付款金額在4~6萬元左右，這對中低收入者來說是可以解決或想辦法湊齊的。

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