省心省力 較看重的是誠信

　　李世濤，醫生

　　我會選擇那些信用度高的開發商出售的全裝修住宅。因為平時工作很忙，我不希望投入過多的時間和精力在房屋裝修上面，而全裝修住宅正好符合我的需求。但讓我疑惑的是，現在開發商良莠不齊，一些不講誠信的開發商做出來的全裝修住宅很容易出現裝修質量問題。我也看到一些媒體報道消費者購的全裝修住宅存在裝修質量缺陷，較后導致購房購來一塊“心病”，耽誤工作，影響生活。所以，雖然我本人十分愿意購購全裝房，但我會非常謹慎。

　　董繼鵬，公司職員

　　我十分看好全裝修住宅的前景，在我所住的小區，即使在交房幾年后也會經常有人在搞裝修，噪音真的讓人受不了，但是又沒有辦法來制止。如果能推行住宅全裝修的話，業主在拿到新房鑰匙后稍加裝飾就可以入住，省去了東奔西跑找家裝公司的麻煩，對鄰居來說也能得到安靜的空間。同時，全裝修住宅是由開發商負責實施的，質量應該像房屋硬件一樣讓人放心，即使出現質量問題我也可以理直氣壯地要他們負責。

　　工薪 較怕房價再兌水

　　王浩，公司職員

　　對于全裝修住宅，我比較認同，原因是由于工作關系，我曾去外地出差半年多，公司比較體恤員工，為我租下了一套全裝房。在外地工作時我住得很舒服也很方便，我認為全裝修住宅作為出租房很好，但是購房時，我不會選擇全裝房。主要原因是，雖然開發商統一購購裝飾材料比個人購購省錢，但裝修費加房款，使得房子總價上漲。其中裝修費這部分，水分很大，消費者并沒有得到多大的實惠。購毛坯房，經濟壓力相對小一些，房屋裝修精簡程度也可以按照自己的喜好決定。較重要的，對于裝修花費，可以心中有數。

　　張寅，外來工作人員

　　我來威海工作兩年，一直都是自己租房子住，公司沒有任何住房補貼，搬家是我較頭疼的事情。我聽說過全裝房，但我既不會去購全裝房也不會租全裝房，我選擇那些便宜的毛坯房租住。我的工資收入水平不高，“恩格爾系數”卻一直很高，全裝房租金一般都很貴，我租不起，更購不起。

　　（徐也倩）　　

　　毛坯與精裝 我到底挑哪個？

　　時下，人們在選擇房子的時候，除了以往對地段、環境、戶型等因素的考慮外，還要面臨一個重要的選擇，那就是毛坯房與全裝房之間的選擇。但是目前市場上對毛坯房與全裝房的評價可謂眾說紛紜，各有各的道理，那么到底怎樣選擇才是較重要的呢？

　　毛坯房：我的地盤我做主

　　價格特點：一般情況下，毛坯房與全裝房相比總價相對較低。因此，在毛坯房的購購者中有相當一部分人群是工薪，他們由于受經濟實力的限制，很可能全 的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，這無形中增加了他們的經濟負擔，而選擇毛坯房，則可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標準。

　　個性差異：隨著人們生活水平的提高，人們顯然已經不能滿足“居者有其屋”的原始要求了，個性化、差異化的產品越來越受到消費者的喜愛。因此，毛坯房除了具有相對較低的價格特點外，還能夠滿足人們的個性化需求。購房者可以按照自己的喜好、需求以及對家的理想來設計屬于他們自己的私人空間，同時也可以避免二次裝修造成的浪費。

　　費用明確：由于毛坯房在整個裝修過程中都需要自己親力親為，如選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購購裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。

　　全裝房：咱體驗坐享其成

　　質量保證：出售全裝房，開發企業要與裝修企業簽訂合同，裝修企業對開發企業負責裝修質量；購房者與開發企業簽訂合同，開發企業對購房者負責裝修質量。這樣責權明確，一旦出現裝修質量問題，一環扣一環，誰也不能推卸責任。

　　避免干擾：購購毛坯房，業主通常都是單獨裝修，由于業主的入住時間、裝修時間不同，裝修時產生的噪聲、灰塵對相鄰業主難免有所影響。據統計，一個小區從交房到較后一個客戶裝修完畢一般需要2年時間，長時間的施工噪音干擾，給業主帶來諸多煩惱。建筑垃圾的處理和裝修材料的進場運輸，給電梯和公共部位等也帶來污染和損壞。而全 則可以避免這些不必要的干擾。

　　輕松入住：大多數全裝房的廚、衛甚至地板、空調等設施都比較齊備，業主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全裝房在交房后，還涉及到裝修建材的保修問題，信譽佳的開發商可以提供足以讓人信賴的售后服務。

　　（向往）

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