個人在一年內換購住房的，其所轉讓住房應繳的個人所得稅，符合條件的居民可以免征個人所得稅，但是較初還是要以納稅保證金形式繳納。要按賣房收入的百分制多少繳納納稅保證金呢？稍后給大家說說這事兒。

　　人們認為冬季的理想采暖計費方式，就像生活中煤、水、電的計費方式一樣，用幾多少交付多少費用。這種做法可行嗎？能不能施行呢？沈陽一些居民即將實現這個夢想，試點小區實施住宅計熱收費。

　　今天我們繼續為大家帶來推出后，十分受聽眾喜愛的收房入住系列節目。

　　今天是收房入住系列節目期“延期交房該咋辦”朋友們有延期交房的遭遇或正在承受著延期交房所帶的痛苦，用發短信的方式告訴我們。同時，有朋友在延期交房方面需要法律咨詢業可以聯系我們，您可以撥打我們的熱線：23511386，我們會邀請專業律師為大家解答。

一、置業參謀

二、期節目“延期交房該咋辦”

1、調查情報站

調查1：您是否遇到過延期交房的狀況 ？

回答：有86.67%

沒有13.33%

通過這組數據顯示，看來大部分業主還是遇到過延期交房的情況，通過我們的節目，業主應當及時向有關部門或者開發商反映，盡量縮短延期交房的時間

調查2：您所在小區延期交房的時間有多長 ？

·三個月38.46%

·半年46.15%

·一年以上15.38%

調查3：延期交房得到經濟賠償了嗎 ？

選項 比例

·是30.77%

·否69.23%

根據延期交房時間的不同，得到經濟賠償的情況也不一樣，延期交房本身就違背了合約，業主應當維護自己的權益，合理合法得到自己的經濟賠償金。

調查4：開發商對延期交房的處理能令您滿意嗎 ？

回答：

·能21.43%

·不能78.57%

調查5：延期交房給您帶來的苦惱是

·沒地方住35.71%

·延誤婚期42.86%

·影響賣房21.43%

看來延期交房給各個業主帶來很多的困惑和苦惱，沒有地方住的、延誤婚期的、影響賣房的，可能還有一些其它的困惑，那么在這里呼吁相關部門能夠盡量做好收房、交房的后期工作，多為百姓著想，順利讓百姓入住。

2、收房入住訪談國浩律師集團（天津）事務所 王成民律師

邀請嘉賓：

1、分析一下目前開發商解決延期糾紛常采取的做法

2、延期交房糾紛訴諸法律的解決情況如何？

3、目前針對延期交房的現象我們在簽訂合同上有哪些不利的條款

4、日后簽訂合同我們怎樣在這方面保護自己的權益

下期節目：實際面積和心理預期面積有差距如何解決？在下周一（2006.9.4）推出

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