1.注意產權及權屬情況；

　　2.注意土地使用年限，特別是土地出讓時間，避免日后因補償地價而造成損失；

　　3.在購賣前到開發區房管局進行查詢。

　　近期，黃埔區推出了雍翠雅園（查看地圖）、黃埔雅苑等新盤，4000多元/m2的開盤價格，吸引了不少投資者的眼光。

　　與城區動輒每平方米七八千元的樓價相比，黃埔樓價一直在4000～5000元/m2左右，由于位于廣州市發展“東進”的重要橋頭堡位置，再加上**將在2008年延伸到該區，種種利好使其發展前景相當廣闊。因此，在黃埔購樓相當高。但業內人士提醒，由于一些歷史原因，在黃埔購房投資有不少問題需要注意，尤其是購購開發區的房產。

　　據中原地產有關人士介紹，廣州經濟技術開發區分為西區和東區，西區成立時間較早，除工業園與保稅區之外，還有上世紀90年代配套而建成的居住區普暉村、青年路商業街及開發區先進的四酒店，整體配套相對成熟；東區多為工業發展用地。

　　由于開發區在早期土地出讓期限上都有不同，住宅用地期限從40~50年不等，是當年政策下的產物。雖然現時行政規劃已經將開發區并入蘿崗區，但是房地產管理依然是單獨于現有廣州房地產市場以外的一個管理系統，直接由開發區房管局管理，包括規劃報建、預售證登記、購賣合同鑒證登記備案、房屋購賣登記等等，并且沒有納入廣州市的“陽光家緣”管理系統中，所以在“陽光家緣”上蘿崗區未能包含及體現現有開發區的各樓盤的預售登記及購賣情況。

　　如果需要了解開發區房屋的情況可以按照廣州原有的房地產購賣方式，到開發區房屋管理進行查冊和查詢。