7月24日上午，海南省政府召開新聞發布會，對《海南省人民政府關于加強村鎮規劃建設管理工作的意見》進行了發布和解讀，在嚴格宅基地管理方面，要求嚴格把握“一戶一宅”、“占地面積不得超過175平方米”、“禁止私下進行農村宅基地購賣、變相建設、出售‘小產權房’”等管理原則。
　　
　　對于嚴格宅基地管理的內容，具體為：村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地用于住宅建設，占地面積不得超過175平方米。審批村民分戶申請時，既要充分考慮村民正常、合理的建房需求，又要從嚴掌握分戶條件，控制宅基地過快增長。村民將原有住房出賣、出租或予他人后，再申請劃撥宅基地的，不予批準。禁止城鎮居民到農村非法購購宅基地建房，違者予以沒收。禁止變相通過聯營合作、入股等形式建設“小產權房”、出售“小產權房”，違者予以沒收或拆除。
　　
　　據介紹，《意見》共有六大部分，涵蓋了村鎮規劃的制定、規劃執行、規劃管理、違反規劃行為的處理，以及規劃實施的保障措施等內容。主要解決規劃編制滯后、建設用地違法、村鎮規劃建設管理制度缺位、村鎮建設工程質量安全隱患突出、管理和打擊違法用地、違法建設的責任不清、專業不力、機構不健全、投入不足、群眾法制觀念薄弱等問題。
　　
　　海南自建省辦經濟特區以來，村鎮建設得到較快發展，但由于規劃管理工作基礎薄弱、規劃工作相對滯后、管理機構和機制不健全等原因，海南村鎮土地資源浪費、環境臟亂差、開發建設成本增加等問題突出，制定本《意見》，目的就是為了全面提高村鎮規劃建設水平，有效遏制違法用地、違法建筑蔓延、維護農村群眾合法權益，創建優美的城鄉風貌，改善農村生產、生活環境，節約利用土地，加快海南城鎮化進程，實現城鄉經濟社會協調可持續發展。

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