“綠卡”成購房通行證

　　現在和平門附近工作的小劉就是眾多“綠卡族”的一員。小劉今年28歲，大學畢業后來京工作，去年終于在回龍觀購得一套心儀的經濟適用房。“雖說離城區稍微遠了一點，但乘坐輕軌還是非常方便的，畢竟價錢比那些商品房要便宜不少。”話音未落，小劉就風塵仆仆地換乘輕軌上班去了。其實，在北京像小劉這樣憑借“綠卡”購購經濟適用房的外鄉人還是大有人在。記者從北京市城市建筑綜合開發辦公室獲悉，雖說未確切統計近期持“綠卡”購購經濟適用房的人數，但明顯能感到人數有增無減，幾乎每天都能接到許多電話咨詢購購事宜。對于家庭年收入不高，又身處異鄉的“綠卡族”來說，價錢便宜的經濟適用房的確是個不錯的選擇。

　　如何辦理“綠卡”

　　按照北京市相關規定，具有兩年以上工作經歷并取得學士（含）以上學位的人才；具有中級（含）以上專業技術職稱或相當資格、資質的人才；對頭都經濟和社會發展做出突出貢獻及特殊領域、特殊行業的緊缺人才方有資格申請辦理“綠卡”。

　　申請者還必須提供學歷證書、學位證書、職稱證書、身份證原件及復印件；在京固定住所證明以及近期一寸同版免冠彩色照片四張。在這里需要特別提醒的是，如果申請者已婚并有孩子的，較好一并提供結婚證、配偶身份證原件及復印件，聘用合同、獨生子女證等證件，方便配偶和孩子隨同辦理。具體辦理流程是：（見右表）

　　在各區縣人事局審核申報資料準確無誤后，會在7個工作日內報市人事局審批，市人事局一般會在一個月內給予答復。《工作居住證》遺失或需變更聘用單位、居住地址等內容，應及時向所在區、縣人事局申請辦理掛失、補發或變更手續，并報市人事局備案。

　　慎購經濟適用房

　　價格是消費者選購經濟適用房的決定性因素。尤其對選擇購購經濟適用房的“綠卡族”來說，價格的高低就顯得格外重要，有時100－200元的差價便能決定購購意向。考慮到選擇購購經濟適用房的“綠卡族”都是剛參加工作不久或是經濟實力并不是很豐厚的小家庭。因此，專家建議“綠卡族”購房一定要三思而后行，別沖動之下購購了并不合適的住房，懊惱不已。對于這一部分消費者來說，則應該頭選小戶型，控制房屋總價。

　　由于大部分經濟適用房都地處遠郊區縣，交通是否便利，是否有多 線路或軌道交通能往返工作單位和住家也是必須考慮的因素，別光貪圖便宜而忘記對經濟適用房周邊交通、地理位置的考察。每天都需要耗上數公里的時間在上、下班途中，也是讓不少剛住上新房的新業主叫苦不迭的事。

　　“綠卡族”如何購購經濟適用房（鏈接）

　　根據《關于北京市城鎮居民購購經濟適用住房程序的通知》規定，“綠卡”族購購經濟適用房程序大致可分為五步。

　　步：按類領表

　　申請人根據不同類別到經濟適用住房開發建設單位領取《北京市城鎮居民購購經濟適用住房家庭住房和收入核定表》。

　　步：填表領表

　　填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元/年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。

　　第三步：核定總額

　　申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭較高購房總價標準。

　　第四步：登記備案

　　到北京市房地產交易辦理經濟適用住房購購登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表，加上夫婦雙方的戶口簿(或居住證)和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續。

　　第五步：持證購房

　　申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。

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