近日網友“良民百姓”在人民網海南視窗百姓聲音欄目發帖稱，自己于去年12月份參加昌茂地產翰林西苑的樓房預售活動，簽訂了購房合同，并交納了3萬元的定房款。11月24日，總算等到開盤的通知，但昌茂開發商突然變臉，要求業主一次性全額付款，且必須另付15萬元購購車位。記者對此進行了調查。

　　房地產商變臉：一次性全額付款、必須購購15萬元車位

　　據業主曾先生介紹，去年12月份，業主們在龍昆南路昌茂集團售樓參加了昌茂集團舉行的昌茂翰林西苑小區的樓房預售活動，簽訂了一份名為VIP申請表的協議，并交納3到5萬元不等的誠意金（會員費）。協議上已注明房號、面積、單價及總價。

　　“當時，我們得到昌茂集團售樓人員的承諾是今年3月便可開盤售樓，屆時簽訂正式購房合同，并按政府政策辦理按揭手續；沒想到開盤之際昌茂集團卻要求一次性全額付款，真是太讓人氣憤了”，已經繳納了定房款的曾先生對記者說。

　　浙江寧波的卓女士特意打電話告訴記者，她與弟弟也參加了翰林西苑的樓房預售活動，沒想到開發商拖到現在才開盤，這也就罷了，還必須另外交15萬元購購車位，但是預售的時候也沒說非要購車位，這不是明顯的欺詐行為嗎？

　　“房子是我們姐弟倆購給老人家住的，根本就不需要車位。”卓女士表示曾多次致電昌茂地產協商，對方總是能拖就拖，自己已經心力交瘁了。

　　據悉，翰林西苑位于海口白水塘景山學校附近，整個小區住戶700多，當時預售價格約為4000到5000多元每平方米。

　　近百名業主討說法

　　25日上午10時許，因不滿昌茂集團罔顧廣大業主的感受，突然做出一次性全額付款和強賣車位的決定，近百名參加預售活動的業主齊集昌茂集團營銷討說法，一名郝姓負責人代表昌茂集團出面與業主們協商。

　　郝姓負責人回復業主稱，對于業主們的意見，公司將召開股東大會進行商討，并承諾于明天下午4點前給廣大業主一個答復。

　　由于業主們群情激奮，而開發商也沒有對自身行為做實質性的解釋，協商場面一度出現混亂局面。本網將繼續關注關注此事。

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