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210萬元購房3年拿不到海南法院助房主要房款

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：萬寧房產信息網閱讀 348 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　4月24日，家住云南的當事人郝某專程趕到海南省萬寧市法院，將一面寫有“熱心為民、公正執法”的錦旗到了執行局法官們的手中，感謝執行法官們為自己要回了被拖延3年久的百萬房款。

　　2011年2月，申請人郝某同被申請人某房地產開發公司簽訂了《樓宇認購書》，向其購購一套房屋，價款人民幣210萬元，并約定當月底交付，逾期交房90天申請人有權解除合同且被申請人應按已付款的1%向原告支付違約金。

　　合同到期后，被申請人無法交付房屋，申請人遂向萬寧法院提起訴訟，萬寧法院依法作出判決，判令該購房合同解除，被申請人向申請人退還購房款210萬元并支付違約金21000元。判決下達后，被申請人消極履行判決，申請人于2014年2月向萬寧法院申請強制執行。

　　該案進入執行程序后，執行局立即啟動聯動執行機制，多方查找被申請人的銀行賬戶等可供執行的財產，凍結了被申請人在中國農業銀行的存款。經催告被申請人自動履行無果后，萬寧法院從被申請人賬戶中劃扣2233705元用于清償申請人的購房款、違約金及延遲支付期間的利息，經7天執行異議期被申請人無異議后劃撥給申請人。至此，被拖延3年之久的百萬購房款經萬寧法院執行法官們的高效執行，在2月內便執行到位，為申請人挽回了經濟損失。

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