...津的家和海鮮巨無霸、來自臺灣的鹿港小鎮(zhèn)、來自上海的美林閣紛紛在京開業(yè)。隨著近年住宅市場的蓬勃發(fā)展，住宅區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套設(shè)施的需求也相應(yīng)增加。　　同時，以社區(qū)居民為服務(wù)對象，根據(jù)居民的消費水平和偏好而設(shè)立...

...要求較高，因此，花都、從化、增城的不少別墅大盤，如美林湖國際社區(qū)、天湖峰境、東方夏灣拿花園、金地荔湖城等項目，就非常符合這批購家的需求。而如果是打算購樓投資的，則多會選擇天河核心商務(wù)區(qū)內(nèi)的都市型豪宅或...

...務(wù)核心7H酒店式SOHO的創(chuàng)新姿態(tài)樹立中原崛起橋頭堡形象；國際企業(yè)中心——是俱樂部會員較關(guān)注的寫字樓。　　宏達國際車業(yè)廣場——是較受俱樂部會員關(guān)注的市場類商鋪，位于鄭州市鄭花路汽貿(mào)大道中心地段，屬鄭州市政府重...

...一般分獨立產(chǎn)權(quán)商鋪和分割式產(chǎn)權(quán)商鋪。獨立商鋪主要指社區(qū)底商和商業(yè)街商鋪。我們在這里主要討論前者，后者以后另文討論。 　　其實不管什么類型商鋪，有幾點是他們共同具有的： 　　1、項目地段。其實不管什么樣的房...

...套合理規(guī)劃，有步驟開發(fā)，實現(xiàn)商業(yè)良性發(fā)展，同時掌握社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)，如便利店、藥店、干洗店、美容美發(fā)店、小百貨及五金用品店、銀行、郵局、洗浴、中小型餐飲、花店、書店、音像店、凈菜店等。選擇適宜的商鋪面積并...

...該是他租來的。而周邊正在建設(shè)中的雅寶城、優(yōu)唐、日壇國際廣場等多個項目，也已進入銷售或招商階段，朝外商圈儼然已具備成為繼王府井、西單之后京城第三大商業(yè)旺地的潛力。眾多新商業(yè)項目的入市，為眾多投資者和經(jīng)營...

...１７％，大約６至１０年即可收回成本，同時擁有穩(wěn)定的社區(qū)客戶和需求，又使得它的投資風(fēng)險比一般的商鋪投資要小。北京城市發(fā)展的腳步越來越快。四、五、六環(huán)——隨著交通的暢通與延伸，新的居住區(qū)域不斷產(chǎn)生。而由于...

...住宅底商就是指住宅底層或低層的商業(yè)用房。住宅底商與社區(qū)商業(yè)配套是有區(qū)別的：住宅底商屬于“公共建筑”，不屬于公攤面積，以出租或出售荻利為目的, 由開發(fā)商或業(yè)主自行經(jīng)營；而商業(yè)配套設(shè)施，屬于“配套公共建筑”...

...以作為投資時的參考：　　一、市面和樓層因素。成熟的社區(qū)往往店家密集，還配有公園、影院等輔助設(shè)施。租金往往較能體現(xiàn)商鋪的價值。一樓的商鋪往往較好租，租金也高，對投資者也較有保障。　　二、使用率有多高，有...

...行、美容美發(fā)店、旅行社、機票代理、干洗店、彩擴店、國際診所、娛樂項目等，其定位通常為中高端消費者，而且國際品牌在當(dāng)中占很大的比重。 4）投資回收形態(tài) 商務(wù)樓、寫字樓底商商鋪的投資回收形態(tài)有出租和出售兩種。...

...三層底商已經(jīng)全部賣完，銷售額達１億多元。”　　香江國際發(fā)展有限公司副總經(jīng)理韋瑋對當(dāng)年銷售北京科技會展中心配套公寓底部商鋪的火爆場景至今依然記憶猶新。　　著名快餐店肯德基、摩托羅拉手機專賣店、紅英服裝店...

海口美林江畔高層住宅在售，戶型建面78- 82㎡的兩房和建筑面積124㎡的三房，均價15000元/㎡，預(yù)計2020年4月底交房。海口美林江畔高層住宅在售，戶型建面78- 82㎡的兩房和建筑面積124㎡的三房，均價15000元/㎡，預(yù)計2020年4月底交...

美林江畔住宅住宅在售，戶型建面為82-122平米兩房至三房戶型，均價15000-16000元/平。美林江畔住宅住宅在售，戶型建面為82-122平米兩房至三房戶型，均價15000-16000元/平。美林江畔位于海口市美蘭區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號。項目占...

美林江畔住宅住宅在售，戶型建面82㎡兩房、123㎡三房，均價14500元/㎡。美林江畔住宅住宅在售，戶型建面82㎡兩房、123㎡三房，均價14500元/㎡。美林江畔位于海口市美蘭區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號。項目占地面積160畝，21棟高層+68...

...策略疏散人群。而以價格優(yōu)勢吸引購家的碧桂園鳳凰城、美林湖國際社區(qū)“五一”開盤現(xiàn)場人氣就非常足。 “五一”期間廣州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和增城市國土房管局還主辦了一場名為“2009廣園東(新塘)房地產(chǎn)展銷會”的活動,成為...

...慮到如此大規(guī)模的居住區(qū)，肯定有生意可做，不曾想，大社區(qū)中心地可能通過立體商業(yè)，即摩爾與多層集中形式來擠兌社區(qū)商業(yè)，早期居住區(qū)建設(shè)的大量零鋪會因為摩爾出現(xiàn)而生意出現(xiàn)萎縮。　　其四，專業(yè)市場下的產(chǎn)權(quán)鋪存在...

...判低風(fēng)險高價值商鋪？   1、商業(yè)產(chǎn)品細分可主要分為社區(qū)底商商鋪、商業(yè)街商鋪、購物中心商鋪及批發(fā)（物流）市場商鋪，前兩種按屬性都可統(tǒng)稱為獨立產(chǎn)權(quán)街鋪，后兩種按屬性都可統(tǒng)稱為分割式產(chǎn)權(quán)商鋪，總體產(chǎn)權(quán)街鋪的...

...；3萬多人的消費需求只可到一家餐館去滿足……這樣的社區(qū)如何能提高物業(yè)的品質(zhì)？如果當(dāng)初將住宅底層和裙樓開發(fā)成社區(qū)商業(yè)街，不僅可以提升社區(qū)的品質(zhì)、滿足業(yè)主的需求，而且可以實現(xiàn)物業(yè)升值，達到開發(fā)商、投資人、...