1月初，一位網友在新浪微博發布海口某二手房中介轉賣金橘的照片，該網友戲謔：“中介關門潮弱爆了 有木 看海口中介自力更生 轉賣金橘”。這條微博引起業界廣泛興趣，許多網友評論“賣房子，不如購橘子”，或者戲稱“海口中介給力”。1月30日，海南樂居編輯探訪這家位于國貿路的中介店發現，該店面早已關門，并在LED上打出“店鋪轉讓”的告示。面對2012年樓市持續寒冬，轉賣橘子大搞副業顯然也不能奏效。

　　海口中介給力 購房子不如購橘子

　　金橘盆景寓意碩果累累，每年臨近春節，都熱銷整個海口市，購購者大多圖個喜慶。但金橘盆景生長周期較長，且只在春節前銷售火熱，所以每至春節前夕，各大花卉市場都熱銷價格不菲的金橘，海口各個片區一些街邊空地也會臨時冒出眾多臨時市場。成排金橘綠油油、金燦燦，成為海口街邊隨處可見的一道絢麗風景。

　　這道轉瞬即逝的風景線背后，蘊藏著巨大商機，艱難度日的二手房中介瞄準這一市場也在情理之中。反正鋪面幾無二手房購購者光臨，不如索性利用現成的門店，做起臨時轉賣金橘的生意，至少強過關門倒閉。

　　在較嚴樓市調控實施一年之后，海南新房市場迅速降溫，二手房市場早已是一片“哀鴻遍野”。海南樂居小編調查發現，海口目前勉力維持的中介門店一般門口羅雀，艱難度日，甚至祭出搞副業“購橘子”求生的絕招。但不管怎么折騰，都成效甚微，不少中介店打出門店轉讓的通告。另一方面，2012年隨著樓市調控不會松懈的趨勢明朗，海口市二手房中介門店已開始更大規模的倒閉潮。

　　2012強勢來襲 海口中介超過三分之一關門

　　除了自力更生轉賣金橘的這家中介門店，位于海口南大橋底下鮮花一條街的一家名為“遠生房地產”的中介早已改頭換面，也賣起了鮮花。據其負責人介紹，遠生房地產在海口有4、5家連鎖門店，市場行情不好，做不下去了，南大橋門店直接轉讓不做了。在遠生房地產紅城湖店，海南樂居小編看到，偌大的門店空空蕩蕩，門口也貼出了旺鋪轉租的信息。

　　國貿路金巷地產的張經理表示，樓市長期的萎靡，二手房中介效益太差，而且二手房經紀人流失嚴重，更本就招不到人。據介紹，這家總部在北京的二手房連鎖公司還規定，盡管二手房不好做，但所有地方門店要堅守二手房，不得涉足一手房市場。張經理透露，金巷地產在海口有數家門店，近期也有縮減數量的計劃。海南樂居二手房經紀人頁面上，紫千紅旗下二手房經紀人景玉手握130多套房源，據其介紹，盡管手里各類房源都不缺，但每月能有1套成交就很不錯了。

　　據在海口從事二手房行業已有10年的老李表示，他是海口較早一批做二手房的，此前海口中介數量很少，2009年末海南樓市牛市，一下冒出很多中介企圖從火紅樓市中分一杯羹。老李估計，目前海口各類大大小小的中介大概有300多家，已經關店的有100多家，而僅僅是他能數的出來的就有30多家。

　　較嚴樓市調控一年以來，“限價”、“限購”和“限貸”等多種限制手段，致使房地產市場流通全面受阻。在諸多限制性手段的作用下，二手房受到的影響頭當其沖，倒在了較前面。2012年，各項調控政策將繼續深入。 總理1月31日在國務院第六次全體會議上，部署當前工作是強調，要鞏固房地產市場調控成果，繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。

　　這些信號對當初企圖在樓市爆火中分一杯羹的眾多海口二手房中介來說，無疑不次于“2012”真的會來臨，而一場更大范圍的關店潮也正在海口樓市醞釀。

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