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租戶擅自將房轉租他人中介也被判賠數千元

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 477 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　租戶不經房主孫女士的同意，擅自作主將房子轉租給他人，提供中介服務的中介機構被房主起訴索賠。昨天記者從石景山法院獲悉，法院認定中介審查不嚴，應賠償孫女士經濟損失4000元。

　　孫女士在石景山有一處房屋，2010年3月，經中介提供居間服務，與鄭某達成房屋租賃合同，租賃期到2013年3月，租金為每月4000元。孫女士稱，合同約定，鄭某需事先征得其同意，方可在租賃期內將房屋轉租，但她后來得知，在中介公司的服務下，鄭某將房子轉租給張某，張某在房屋中實際居住到去年9月。孫女士故索賠經濟損失1萬元。

　　庭審中，中介公司辯稱，其在為鄭某與張某提供中介服務時，鄭某寫了一份承諾書稱其已獲得業主同意。法院審理認為，中介公司在提供服務時，應要求鄭某出具房屋的相關權屬證明，其沒有盡到合理的審查義務，過錯明顯，法院酌定中介承擔40%的責任，鄭某承擔60%的責任。

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