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二手房產權如何辦理？需要交哪些費用？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 680 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

正文：二手房產權如何辦理？需要交哪些費用？

網友提問：二手房產權如何辦理？需要交哪些費用？我購了83平的二手房，需要辦理哪些手續？交納多少錢？中介為什么說評估價和契稅要交將近1萬元，是真的嗎？

　　向陽律師回復：1.訂立購賣合同。

　　房產購賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，購賣雙方即要簽訂一份正式的房產購賣合同。

　　2.接受房地產交易管理部門的審查。

　　房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，并由估價人員對交易的房產進行估價。

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　　向陽律師回復：1.訂立購賣合同。

　　房產購賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，購賣雙方即要簽訂一份正式的房產購賣合同。

　　2.接受房地產交易管理部門的審查。

　　房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，并由估價人員對交易的房產進行估價。

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