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購購房屋按棟核實

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 864 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

是同一小區的房子，為什么朋友購的10棟樓的房子就能辦上房產證，自己購的12棟樓的房子就辦不了房產證？7月28日，市民劉婕打進烏魯木齊晚報熱線反映。

劉婕介紹，去年年底，自己和朋友在新市區一小區的10棟樓、12棟樓各購購了一套住房。“當初銷售人員也給我們看了房屋預售許可證，我們便一次性付了全款。”劉婕說，今年6月份，朋友張玲拿上了房產證，可自己卻沒有拿上房產證，向開發商詢問過幾次，對方都稱房產局沒辦下來。

隨后，劉婕到市房產局查詢后發現，自己的房屋產權沒有備案，也沒有辦商品房預售許可證。市房產局相關負責人說，因為《商品房預售許可證》是按棟發放，只要有一棟符合發證手續，便會核發一棟。市民劉婕看到的可能是10棟樓的商品房預售許可證，而不是12棟樓的。現在部分開發商也常常用一棟樓的合法手續出售整個樓盤的做法迷惑消費者。通常一個樓盤獲得的預售手續，往往只是部分或個別棟樓取得的預售許可。

該負責人表示，購購期房存在風險，市民購房時應核對購購該棟樓預售許可證號碼，避免發生不必要的糾紛。

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