此前我們已經說過很多投資商鋪的技巧，這次要說的是，投資者在購購商鋪或者將商鋪包裝好之后如何推出市場的問題。

　　有人說，這不是很簡單嗎，如今中介網絡如此發達，把鋪放給中介不就行了嗎？

　　這是不夠的。把商鋪放在中介地鋪出租或出售，雖然是投資者相當省事的行為，但是這樣便白白喪失了一個投資者親身接觸客戶需求的機會。這個機會，說不定就是這個投資者不久之后的重要商機。那么，除了依靠中介放盤途徑外，投資者還可以如何放盤？投資常客T先生說，一定要舍得在報紙上做宣傳。

　　T先生在廣州投資商鋪已經十多年，通過在拍賣場尋找高性價比的物業，是他和搭檔投資的主要方式。他們通常是以較低的價格購下一批物業，經過重新裝修和包裝，而后再進行出租或出售，以獲得至少30％的利潤。

　　數月前，他們在拍賣場以底價150萬元競投獲得越秀南路的兩間商鋪，目前，他們的改造包裝工程將近收尾，并開始了商鋪招商工作。“我們已經在中介地鋪里放盤了，他們的客戶資源廣，能較快地找到客戶”。廣州的地產中介大多數都實現了異區聯網、資源共享，因此，找中介應該是投資者比較省心、省力的放盤方式之一。

　　但是，除此之外，T先生還有補充：“這個還不是我們招商的主要方式，相反，我們更倚重在報紙上投放廣告來獲得客戶。”“在中介放盤是免費的，在報紙做廣告的費用要高很多呀。”我聽后的反應便追問。“是的，廣告費起碼要四五千元。但是，正所謂‘舍不得孩子套不到狼’，報紙的覆蓋面更廣，更關鍵的是，客戶通過報紙和我們直接聯系，我們就能知道商鋪的市場需求情況，并獲得客戶的手資料，了解客戶的真實需求，這對我們以后的投資非常有用。如果僅靠中介，客戶的資料就會掌握在中介手中，我們的了解就比較有限。生意場上的朋友就是無窮的財富，自己掌握的人際資源越多，投資生意的路就越寬”。

　　以此分析，數千元的廣告費就顯得微不足道了，如果利用得當，就能為投資者帶來不小收益。正是這種方式，讓T先生認識的朋友越來越多。根據掌握的需求去購置相應的投資物業，轉手獲利，還相當不錯。“我們前年投資的楊箕村商鋪，一購一賣之間有50％的利潤，這宗購賣就是新朋友介紹的客戶接手的”。

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