28日，昆明市土地礦產儲備高新、度假、經開區、空港經濟區、呈貢分正式掛牌成立，土儲分將具體負責三個開發（度假）區、空港經濟區和呈貢新區范圍土地收儲工作和土地儲備融資工作。五個土地礦產儲備分的成立，是昆明市完善土地儲備管理機制、提升土地儲備運作水平的重大舉措。

市專業仇和、張祖林、張太原、田云翔等參加了三個開發（度假）區和空港經濟區土地礦產儲備分成立暨呈貢土地礦產儲備分移交儀式。

據介紹，土儲分的成立，將進一步拓展政府土地儲備實施范圍，充實政府儲備用地的規模，發揮土地儲備在土地資源市場化配置中的作用，增強政府調控房地產市場的手段和能力，滿足日益增長的城市建設用地需求。

按市委機構編制辦的有關批復，五個分為市土地礦產儲備的派出機構，機構規模為副縣級。其主要職責是配合市土地礦產儲備編制全市土地儲備三年實施計劃和五年規劃，以及全市年度土地儲備供應計劃；按照批準的年度土地儲備供應計劃，負責協調組織開發區范圍內的土地報批、土地征收、土地一級開發整理等相關工作；負責土地儲備項目融資，做好土地儲備資金收支預決算管理；負責將具備供應條件的土地適時移交市土地儲備，由市土地儲備組織委托土地公開交易等。

市委副書記、市長張祖林在儀式上說：成立土地儲備分，是順應現代新昆明建設對土地儲備供應新需要的戰略舉措，也是加速推進招商引資和項目落地的必然選擇。昆明市要加大土地一級開發整理力度，擴充市級土地儲備庫，不斷擴大政府實物土地儲備量，全面加強土地儲備資金的統籌管理。

目前，在昆明主城范圍內，已形成以昆明市土地礦產儲備為主，五個分為輔的管理體制，土地儲備全覆蓋的工作格局已基本形成。在具體運作過程中，土儲將以規劃為龍頭，按照成片區、成街坊的原則，嚴格按照城市總體規劃和片區控制性詳細規劃開展土地收儲工作，進一步加強土地儲備一級開發整理和市政基礎設施配套，提高土地熟化標準，增加凈地出讓土地比例，提升昆明市土地開發利用集約節約水平。

據了解，2010年昆明市土地礦產儲備完成土地儲備6萬余畝，供應土地6400多畝，實現土地出讓收入約127.6億元，為昆明市重大基礎設施建設和經濟社會發展提供了充足的土地資源保障。

昆明4宗土地掛牌交易遇冷

兩宗流拍兩宗底價成交

記者趙芳在這個昆明土地成交高峰月內，27日又有4宗土地交易，不過兩宗因無競購人報名參加競購，較終流拍，而另外兩宗以交易售價成交。繼單價、總價地王的熱潮之后，昆明土地交易再次降溫。

而另外兩宗位于滇池旅游度假區的住宅用地卻照常交易。位于昆明市滇池旅游度假區前衛街道金河社區居委會的住宅用地，面積共有140.67畝，較終以48807.2829萬元的售價成交，折算后每畝單價約為347萬元。另一宗位于昆明市滇池旅游度假區前衛街道太河社區居委會的居住地塊，面積共有117.68畝，較終以41225.3103萬元的價格成交，折算后每畝約為350萬元。（都市時報記者楊雁）

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