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房產證繼承和變更

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 740 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

基本情況：我姑姑前些年過世，前年，姑姑將他的一處房產賣給我，我與姑姑簽了購房協議。房產證上的戶主是我姑父，共有人一欄空白。我姑父家有弟兄三個，已分家；還有父母，目前與我姑姑住在另一套房子里，我姑姑有一個孩子。現在我有以下疑問：1、我所購的房子合法嗎？2、我姑姑可不可以處分這個房子？3、如果該房子過戶，我如何做？多謝

問題補充：不好意思，是姑父過世，姑姑將房子賣給我，商品房,再請lawzhang2005先生答復

1\你購的房子是什么性質的房屋,農村房還是商品房.如是農村房,你應該是農村戶口才可以購.如是商品房,協議是有效的.但需要過戶.2\如你姑姑是產權人，沒有其他共有人的情況下,是可以處分房屋的.3\你具體應該起訴來確認房屋的所有權.具體情況應請律師介入給你幫助.你說的情況有些不是很清楚.如在北京可以聯系我.

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