而年初天津市政府又出臺了天津新政，這也為很多外地人為孩子落戶天津提供了重要的便利條件。因此對于學校的選擇也成為很多家長的目標之一。

　　那么，市內每個區的較杰出的小學都在哪里？周邊的社區情況、配套設施、交通狀況和購物情況又都是怎么樣的？本期的區域購房指南，我們將會選取天津市幾個小學周邊的樓盤為讀者進行推介。

　　小學之上海道小學

　　上海道小學位于河西區紹興道226號。該地區位于市區的地帶，緊鄰主干道路——友誼北路。周百年主要小區為羅馬花園（查看地圖）、泰達園（查看地圖）、天達小區、金達園（查看地圖）、榮華小區、祺壽里社區等。該地區周邊購物方便，生活便利。周邊的大型購物超市包括：華潤萬家超市、世紀聯華、樂購。該地區交通便利，公交線路眾多，且附近有河西口腔醫院、人民公園以及多家銀行，方便生活。

　　周邊樓盤推介

　　花園5座 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)（查看地圖）

正在建設中的花園5座

　　類型：普通住宅

　　占地面積：1.9萬平米

　　建筑面積：7萬平米

　　綠化率36%

　　售價 12000元/平方米

　　均價 14000元/平方米

　　花園5座承襲“城市精品酒店式花園住宅”的建筑理念，由5幢南北朝向通透瞰景的點式高層組成。2幢27層建筑沿圍堤道布置，通過裙房的形式，將整個小區圍合成一個相對獨立、遠離喧囂的幽靜生活空間

較新動態：花園5座，位于河西區中環新圍堤道與重華大街交口，天津日報大廈北側。主推90-200平米戶型。2010年5月份入住。

　　上品 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞 視頻)（查看地圖）

　　類型：普通住宅 公寓

　　占地面積：4400平方米

　　建筑面積：81395.3平方米

　　均價 13000元/平方米

　　上品是大沽南路沿線為數不多的一個新型建筑體，區別于周邊老居住區，具有非常鮮明的建筑外觀優勢。本案成南北兩幢30層高層設計，投資潛力巨大。

　　較新動態：上品均價13000元/平米，主推面積為60-80平米的一室精裝戶型，物業公司：世邦魏理仕，物業費用為3.95元/平米*月，預計2010年底入住。

　　小學之岳陽道小學

　　岳陽道小學位于和平區桂林路上。該片區位于城市的地帶，交通四通八達，出行方便。附近小區有永定小區、安樂村文明小小區、清華園等。該片區周圍有多家市政府機構和公共設施，環境優美、綠化率高。

　　周邊樓盤推介

　　吉利經典 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　占地面積：6400平方米

　　建筑面積：30000平方米

　　售價 15000元/平方米

　　均價 17000元/平方米

　　吉利經典位于南京路商務區，連接小白樓及南樓商業區，四至范圍：東至吉利花園（查看地圖）C區，西至貴陽路，南至吉利花園B區，北至西寧道。項目占地6400平方米，可銷售面積3萬余平方米，采用小高層設計，15層，分為A、B、C、D4個樓座，地上一至二層為商業公建（2層式商鋪），三至十五層為住宅。總共8部電梯。D座一梯兩戶，A、B、C座均為一梯四戶，B-C之間一梯兩戶（就2層）。總共264套住宅。

　　吉利經典為全精裝修住宅，是目前天津城市區先進精裝修項目。周邊交通極為便利，生活設施十分完善，銀行、超市、交通、購物、菜市、上學、就醫等基礎生活設施均十分完善。

　　金德園 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　類型：普通住宅 公寓 商鋪

　　建筑面積：16.37萬平方米

　　綠化率：15.5%

　　均價未定

　　項目總建筑面積16.37萬平方米，是集公寓、住宅、商業于一體的現代化建筑群，其中一棟46層4.5萬平方米的公寓，四棟30-31層7.5萬平方米的住宅，1.5萬平方米的商業以及配套設施。

　　小學之中營小學

　　中營小學于1905年（清光緒31年）開始籌建，1906年3月5日建成，是天津較早的官辦小學。校名經10余次易名，由較初的天津官立模范兩等小學堂、河北省立模范小學、河北天津師范附小等，到1960年命名、至今沿用的天津市南開區中營小學。

　　周邊樓盤推介

　　天津壹街區 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞 視頻)（查看地圖）

　　類型：公寓 商鋪

　　占地面積6.3萬平方米

　　建筑面積21萬平方米

　　售價：11500元/平方米

　　均價：12000元/平方米

　　較新動態：天津壹街區位于南開區老城廂14#地（新安購物廣場北側，東臨東馬路，西至城廂東路）。四期包括5號樓和11號樓，31層到頂，主推70、100、140平米的戶型，均價12000元/平米，一次性付款享受3%優惠，貸款享受2%優惠。現剩1/3的房源。2009年6月份入住。

　　天津富力城 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　占地面積：70956平米

　　建筑面積：209900平米

　　均價：10500元/平方米

　　項目占地面積達 215550 ㎡，地上總建筑面積 724230 ㎡ ；建筑形態以 24 到 28 層短板純南北向住宅為主，樓體均為單體建筑，較多兩幢聯體，尺度寬松、疏密有致，各樓座相互錯開，結合富力南派園林風格。

　　小學之昆一小學

　　昆緯路小學位于天津市河北區東三經路64號。始建于1946年，學校現有55個教學班，2768名學生，180余名教職工，是天津市頭批義務教育示范學校。2000年被天津市教委命名為三A學校。該片區周圍有購物超市樂購、米蘭。緊鄰天津市中學。附近有金獅立交橋，即將開通的城際特快也由此經過。交通方便，出行便利。

　　周邊樓盤推介：

　　北斗星城 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞)（查看地圖）

　　占地面積：7萬平方米

　　建筑面積：20.00萬平方米

　　售價 8400元/平方米

　　均價 9000元/平方米

　　較新動態：北斗星城位于天津市河北區新開路與勝利路交口，目前在售的為2期，高層，共6棟樓，主推130平米-200平米的戶型，均價9000元/平米，全款優惠3個點，貸款優惠1個點。2009年9月份入住。

　　小學之河東實驗小學

　　河東區實驗小學位于東站后廣場，自1993年以來先后被天津市教育科學院、天津師范大學、天津電教館、全國中小學計算機研究、電教館定為實驗校。學校附近有大型購物超市沃爾瑪，醫院、河東少年宮，生活方便。公交線路眾多，而且**二號線在修，交通發達，出行便利。

　　周邊樓盤推介：

　　陽光星期八

　　占地面積：20萬平方米

　　建筑面積：46萬平方米

　　售價 7780元/平方米

　　較高價 9800元/平方米

　　陽光星期8 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞 視頻)均價7500元/平米，主推90平米以上的兩室戶型，物業公司是陽光怡然物業公司，物業費用1.6元/平米*月，預計09年12月10日入住

　　小學之紅橋實驗小學

　　紅橋實驗小學位于紅橋區丁字沽二號路，該學校是市教委批準開展雙語小班教學實驗的十所試點校之一，并被批準為紅橋區先進一所基礎教育課程改革試點校。

　　周邊樓盤推介

　　萬通上游國際 (論壇 像冊 戶型 樣板間 新聞 視頻)（查看地圖）

　　占地面積：11.15萬平方米

　　建筑面積：28.10萬平方米

　　售價 8000元/平方米

　　均價 9100元/平方米

　　配套設施：百米摩天輪——“天津之眼”、河岸休閑廊、思源廣場、歡樂港大型綜合商務區、近代工作與城市歷史博物館、中小學、幼稚園、銀行、醫院、郵局、大型購物。

　　較新動態：萬通上游國際位于紅橋區三岔河口泰達城河北大街與新三條石大街交口，現銷售的高層為2期，，主推90-180平米的 兩室和三室，優惠后8000元售價，均價9100元/平米，預計2010年7月份入住。

　　置業建議：

　　由于天津市小學是根據地理位置進行劃片入學，因此在選擇小學時一定要詳細問詢學校輻射的范圍。

　　另外由于很多小學周邊已經形成了很成熟的商業配套，因此在選擇在學校周邊置業時一定要對周邊環境有所了解，避免一些嘈雜環境的干擾。聲明：此文系焦點房地產網少有原創稿件或者少有披露信息，版權所有，如需轉載轉貼或以其它方式復制發表，請與焦點網聯系

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！