網絡購房，可以在網上明確的了解到房源的完整信息，有個別項目為了讓消費者的了解更真實，還配有網絡視頻，無論是給購方抑或賣方都提供了極大的便利，但隨之應運而生也帶來了相應的風險。 因此，北京中原三級市場研究部的專業人士提醒購房人，應主要注意以下幾個方面的問題：

　　1、注意保存網頁上所記載的關于房屋及房屋所在小區的各項介紹和說明。北京中原三級市場研究部的專業人士說，因為購房者所了解的房屋信息來源于網絡，可網頁上記載的內容可隨時進行更改，而在賣方更改之后，作為購房人將無法再行取得，故建議購房人記清楚網頁中對房屋描述的語言，實際去看房時，可以此作為對照來確定網上介紹的真實性。

　　2、注意核實經紀公司的資質和企業法人資格。如果是由房地產經紀公司提供的房源信息，北京中原三級市場研究部的專業人士建議購房人應對照網上了解到的該經紀公司的名稱、資質、法人資格等情況到“北京房地產中介行業協會網站”進行核實，以確定該房地產經紀公司的真實合法性，從而確保其提供的房源項目真實可信。

　　3、如果賣方是以個人名義發布的房源信息，購房者一定要警惕項目的真實性和可信性。因此，北京中原三級市場研究部的專業人士提醒消費者，對于這樣的房源，消費者要先與賣方溝通，試探他是否很了解房子的各方面情況。在聯系好去看房時，如果地理位置較偏，盡量多個同伴一起去看房以確保安全。

　　4、在確定項目符合要求后，要核實房屋所有權證的相關內容，北京中原三級市場研究部的專業人士提醒消費者，可以通過和賣方商量，將房產證拿到相關證件發放單位去核實真實及準確性，同時要注意房產證的抵押欄目里是否存在抵押的情況。 對于以個人名義發布的房源項目，消費者更要謹慎項目證件的真實可信性。

　　5、謹慎簽訂購房合同。如果是有房產經紀公司的介入，作為消費者要盡量選擇在經紀公司里簽訂合同，并在簽訂時仔細核實合同的各項條款。北京中原三級市場研究部的專業人士提醒消費者，在簽訂合同時一定注意，對于房屋坐落及狀況描述的語言要和房屋所有權證一致。

　　6、注意核實經紀公司或個人提供的房屋價款支付的銀行賬號的真實性。對于房地產經紀公司提供的銀行賬戶，需要就該賬戶是否確為該房地產經紀公司所開具的進行核實。而對于個人賬戶，也要在銀行劃賬時確定清楚是賣方的賬戶，以保證資金的安全。

　　綜上，北京中原三級市場研究部的專業人士建議，雖然網上看房能夠降低考察項目的時間成本，但從有效降低風險的角度出發，建議購房人通過網絡的介紹初步認可房屋后，后續的看房和購房手續仍舊要謹慎對待。 (責任編輯：JN040)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！