在發展日趨成熟的廣州新ＣＢＤ區域，公寓產品向來是投資客和時尚新貴們較熱搶的產品，幾乎每有新公寓產品上市都要引發潮。近日記者在珠江新城踩盤時發現，該區域又將有新公寓項目面市。

　　在珠江新城華強路與廣州大道交會處，此前熱賣一空的富力盈力大廈·史丹尼國際公寓隔壁，一個新項目已建近20多層，建筑上標著的“富力盈豐大廈·威爾斯國際公寓”(見上圖)字樣非常搶眼。

　　據悉，威爾斯國際公寓銷售已正式開放待客，富力地產方面透露，其樣板房也將在近期開放，目前進行VIP登記的市民，正式開盤時購購將可獲得多重額外折扣優惠。

　　記者現場看到，威爾斯國際公寓與史丹尼國際公寓相鄰，可說是史丹尼國際公寓的較新升級版，其挑高大堂高近10米，小區內還有3000平方米的生態中庭園林，這在珠江新城公寓項目中非常罕見。

　　值得關注的是，該項目的產品形態很豐富，有酒店式公寓、LOFT小復式公寓、空中別墅等多種SOHO創新公寓類型，是目前廣州市場上的頭個立體復合式創新項目。據介紹，該公寓面積由46平方米-136平方米不等，能充分滿足公寓購家們多元化的個性需求。

　　據統計，目前珠江新城公寓出租率都達到85％以上，普遍不低于8％，廣交會期間的租金更比平時增加50％乃至一倍以上。富力威爾斯國際公寓的全新推出，彌補了近期珠江新城小面積公寓產品的市場空缺，有可能成為珠江新城近期新投資亮點.

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