東上海年底多個項目又將迎來上市小高峰，金誼河畔二期房源也即將登場，據悉年底前將推出二期房源，相比一期的地理位置更優越，更接近規劃中的世博大道和軌道八號線上南路站。二期主推的房型有一房82.96平方米，二房101.57-113.19平方米，復式166-188平方米，預計售價13000-15000元/平方米。尚東國際名園（

　　樓盤簡介:金誼河畔位于浦東南部的三林城，上南路永泰路口，南臨永泰路，北靠三林路，西面是上南路。項目的總建筑面積為31萬平方米，規劃有25萬平方米的建筑社區，以及6萬平方米的商業。該案特色之一就是綠化率高達60%，社區內每塊集中綠地面積都大于5000平方米。11月11日推出了有“小 ”之稱的17號樓，共94套房源，主力房源面積為103-112平方米的兩房，該房源棟距80米，且靠近公園，景觀不錯，均價達到了16800元/平方米。

　　二期房源年底上市

　　金誼河畔從去年開盤7500元/平方米的售價開始，價格一路上揚，較高價格達到了16800元/平方米，不過目前整個上海樓市都處于上漲狀態。該樓盤推出的房型大都是100平方米左右的兩房，房型較方正，不過相對總價也較高。

　　金誼河畔新房源是在11月11日推出的，共94套房源，主力房源面積為103-112平方米的兩房，房源靠近公園景觀不錯，單價13000-17500元/平方米。隨著11月11日一期較后一批房源推出，該案二期房源也即將登場，據悉年底前將推出二期房源，相比一期的地理位置更優越，更接近規劃中的世博大道和軌道八號線上南路站。

　　二期主推的房型有一房82.96平方米，二房101.57-113.19平方米，復式166-188平方米，預計售價13000-15000元/平方米。

　　規劃有優勢購物不方便

　　金誼河畔位于浦東南部的三林城，步行至規劃中的軌道交通６號線站點，約需要一刻鐘的時間。目前，金誼河畔附近的生活和商業配套均欠佳，只有永泰路上有華聯超市，其他大賣場如好又多、易購得、家樂福等離本案較遠。

　　三林板塊內有上南路小學、上南中學和上鋼地段醫院、楊思醫院等教育醫療配套設施。而小區西面與東明路相隔，有在建占地面積約為65000平方米的三林公園。

　　60%綠化率和全地下車庫

　　金誼河畔一期地塊呈直角三角形，總建面15萬平方米，包括有19棟小高層和商業街。項目的總建筑面積為31萬平方米，規劃有25萬平方米的建筑社區，以及6萬平方米的商業。

　　該案特色之一就是綠化率高達60%，社區內每塊集中綠地面積都大于5000平方米。小區東北角設計有娛樂公建配套。小區內規劃有籃球場、網球場等娛樂設施，設計中，小區采用全地下車庫，社區內部配套比較齊全。

　　臨近外環線周邊環境一般

　　在實地探訪中記者發現金誼河畔臨近上南路沿線的環境較差，而且從小區向南不遠處就是外環線，上南路車道窄車流大，不過銷售人員解釋說今后上南路將改造成八車道，而且上南路沿線的舊房都會拆遷。此外，記者在售樓處遇見幾位看房人，一致反映樓盤品質不錯，就是總價偏高了，普通的工薪族難以承受。

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