１．區外環境：交通通達度、商業繁華度、城市規劃質量等，以及該區域所在的城市功能性質成為大戶型的消費群體關注的。

　　２．規劃：小區的建設平面、功能、空間布局是否方便實用、合理性如何；布局是否具有獨特性、藝術性等成為大戶型消費群體關注個性生活的焦點。

　　３．庭院：應該是高度生態化的自然環境和高度藝術化的人文環境的結合，也是現代都市人追求恬靜生活理想的載體。

　　４．會所：會所設置的檔次和內容應該符合小區居民的日常生活所需和日常生活成本，不但體現出一種生活的質量，而且要體現出居住者的地位和品位。

　　５．戶型：頭先考慮是否方正實用、室內空間功能分區是否合理等；其次判斷朝向，以有利于室內采光和景觀為原則；其三，是否有利于通自然風、采自然光。

　　６．綜合配套：小區及周邊區域內的商業、娛樂、飲食、休閑設施配套是關鍵，還應考慮學校、郵局、銀行、醫院等。小區配套程度應結合小區外的設施綜合評價要求。

　　７．發展商信譽：這主要是考慮到合同的履約、產品質量承諾兌現以及開發商合約外行為是否符合業主基本利益。

　　８．物業管理：杰出的物業管理，可以成為樓盤保值升值的有利砝碼，不但可以提升樓盤的品質，更能保證住戶的生活質量。

　　９．社區文化：一是物質環境，二是人文環境，人文環境主要將決定未來的主流居住體的綜合文化素質，這也成為越來越多的大戶型客戶關注的焦點。