7月，國務院常務會議指出，當前必須堅持調控方向不動搖、調控力度不放松。已實施住房限購措施的城市要繼續嚴格執行相關政策， 房價上漲過快的二、三線城市也要采取必要的限購措施；8月，住建部提出，符合限購5項標準條件較多（2項以上）的城市，建議列入新增限購城市名單。調控來勢洶洶，剛需改需一刀切，如何解決一個家庭長期持久的居住需求？在樓市步入“限”時代背景下，購房資格也日益變得重要起來。在9月各大中小學開學之際， 再次撥動了家有“適學”孩子的家長們的神經。這讓一部分購房者購房之際，不但要考慮投資價值、居住價值，孩子上學問題也成為家長購房需要考慮的一大因素。

　　監控顯示：無論在樓市低迷期還是熱銷期， 都體現了很強的升值能力，投資潛力遠大于普通住宅。值此金秋傳統銷售旺季，搜房網特別策劃推出第12屆中國房地產NREE秋季網絡房展之《“金九銀十”——“限”在，擇校而居》 系列活動。海南搜房網特別推出《海南緊靠學校的小區置業大調查》。

　　參與本次調查的網友中，有60.98%的網友表示對緊靠學校的小區有較強的需求，選擇了有在較近的置業計劃中有購購緊靠學校的小區的意向，另有31.71%的網友表示，暫時沒有購購緊靠學校的小區的計劃，但未來會考慮。

　　其中，頭次置業者占73.17%，二次或多次置業者僅占26.83%；緊靠學校的小區占有大的優勢，那么到底有多少把目光投向緊靠學校的小區的人是從投資角度出發的呢？本次調查顯示，僅9.76%的網友選擇“看好緊靠學校的小區的投資潛力，做投資用途”，而85.37%選擇“為家里孩子入學考慮，并且用于自住”。說明以外地購房者為主的海南樓市，也“潛伏”了不少的剛需一族。

　　房產商們搶占教育資源的方式有多種：開發商有的在自己小區內建立學校，有的將樓盤就近建在名校附近，享受名校輻射的優勢，有的就是由房產商出資興建學校硬件設施，名校配師資和管理。這些方式都只有一個目的，就是與名校沾上關系，吸引購房者來購購。提起被公眾看好的學校，海口人較先想到海南僑中、海口一中、海口實驗中學、瓊山中學、海口九中、海口九小、海口25小、海口十一小等學校。那么“名校因素”在購房者選擇緊靠學校的小區時，具有多大的影響力呢？本次調查顯示，更多的家長更傾向于選擇“一步到位，較好是幼兒園、小學、中學齊全”的區位條件，這一部分網友占本項調查的51.22%，而“選擇口碑好的名校”則占了36.59%的比例。

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