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新房和二手房均遭受重創房產中介或迎來關門潮

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 627 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　受調控政策影響，2011年以來各地樓市普遍低迷，新房市場和二手房市場均遭受重創。但由于信貸緊縮、業主惜售、一二手房價格倒掛這三大因素，二手房市場的低迷程度超過新房市場。

　　統計數據顯示，去年北京二手房住宅交易套數約為12.1萬套，較2010年和2009年分別下滑38%和55%。全年二手房經紀機構共關店約1400家，超七成為中小經紀機構。上海從去年9月份以后二手房市場開始顯著下滑，9月份當月成交8930套二手房，隨后連續4個月低于8000套。中介公司滿堂紅在去年底也關閉了其在上海的18家門店，結束其在上海的二手房業務。這也是繼美聯物業之后，又一家退出上海的大型連鎖房產中介。

　　據業內人士介紹，目前二手房業務對中介來說是賠錢購賣，一些中介難以承受店鋪租金、職員底薪等運營成本，只能關閉門店或縮減員工。相關機構認為，2012年一線城市二手樓市將由“量跌價滯”向“量價交換”過渡。

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