海南樓市能否發力創寫“神話”

　　紅5月收官，進入6月份，在各種利好政策的影響，大家開始期盼6月份銷量的到來。6月初，紅5月后能否紅6月一度成為業內關注的焦點。據搜房網數據監控監控數據顯示：6月1日——6月27日海南樓市商品房簽約3428套，全省簽約面積共376707.7平方米，簽約住宅均價10132.047元/平米。6月份即將收官，海南樓市能否發力創寫“神話”？

　　業內人士指出：從6月份整體的成交數據來看，6月份整個海南樓市的成交量還是略顯不盡人意，據6月份結束僅有兩天的時間，在這兩天時間內是不可能實現銷售量暴漲的局面。

　　在上周的端午小長假期間，全國部分城市樓市開始回暖，據北京住建委網站公布的網簽數據顯示，端午節前兩天北京商品住宅簽約1155的成交套數較今年五一假期三天網簽總量多286套，較去年端午節三天總量多719套。與去年端午節假期前兩日的成交量相比更是大幅上漲了289%。其中新建住宅簽約876套，2011年和2010年端午節三天的成交量分別為316套和625套。據不完全統計，端午節期間北京地區二手房看房客戶明顯增加，比五一期間增加超過兩成，購房者購房意愿明顯提高，今年端午節假期前兩天成交279套，這一數字在2011年和2010年分別為120套和113套。

　　但是從6月22日—6月24日的端午小長假海南樓市整體的成交數據來看，市場少見地出現“淡靜如水”的局面。22日海口商品房簽約僅2套，23日的海南樓市僅有海口三亞有成交。端午節成交慘淡也不得不讓業內人士對下半年房地產市場開始擔憂。

    相關：

　　今年1-5月海南房屋銷售面積：

    三亞海口

　　進入龍年，憑借在地域優勢及政策優勢基礎上形成的旺勢人氣，海南房地產投資即使面對全國同類市場整體收縮的大環境仍呈現出強勁增長勢頭，到5月底已創下今年以來的較高增幅，逼近去年同期的同比增幅。據海南省統計局較新發布的數據，今年1-5月，全省房地產開發投資累計完成298.09億元，比去年同期增長31.7%，在此之前的2、3、4月，當時的累計同比增幅分別為21.8%、19.7%、20.5%，整體上呈逐月加快之勢，而去年同期的同比增幅為35.1%，二者間的距離并不遙遠。

　　海口三亞占全省比重48.1%

　　記者近日采訪省統計局有關部門時獲悉，今年1-5月，海口、三亞兩市分別累計完成房地產開發投資56.19億元和87.21億元，前者占全省的比重為18.8%，后者為29.2%，二者相加占全省的比重為48.1%，差不多為一半。按具體規模排序，今年1-5月，全省房地產投資過10億元的市縣依次為三亞、海口、陵水（36.09億元）、瓊海（34.69億元）、文昌（17.20億元）、澄邁（14.70億元）、萬寧（11.35億元）。

　　今年房銷面積三亞海口

　　海南各市縣今年房屋銷售哪里形勢較好？省統計局較新統計數據顯示，今年1-5月，三亞市房地產銷售面積累計達62.13萬平方米，居全省位，占全省全部銷售面積的20.4%，緊跟其后的是海口市，五個月累計銷售55.61萬平方米，占全省全部銷售面積的18.3%，其他銷售面積超10萬平方米的市縣依次是：陵水縣，35.63萬平方米；瓊海市，29.80萬平方米；文昌市，27.48萬平方米；萬寧市，20.88萬平方米；澄邁縣，19.96萬平方米；屯昌縣，10.68萬平方米。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！