花都番禺等周邊城區車位備受投資者關注

　　短短5年時間，就可以讓一個人辭職退休，回家享福。這并不是奇跡，林先生就是靠炒車位達到了這樣的境界。

　　收租婆月收萬余

　　家住五羊新城某小區的林先生5年前就趁小區出售停車位的時候，一下子購入了十多個停車位。

　　據悉，林先生當年購購車位的平均價格是每個10萬元左右，如今，位置較差的停車位售價也要30萬元。但即使價格暴漲了2倍，林先生也不打算把車位賣掉：“我當年購車位時的月保才二三百元，但是現在是千元左右。”林先生認為今后停車位價格還會漲，因此月保價格也會水漲船高。如今，林先生早已辭去在某國企的工作，和老婆一邊開餐館一邊穩當“收租婆”每月輕松收入過萬元。

　　有錢佬繼續“入貨”

　　“我去年花5.6萬元在花都購的一個停車位，如今市場價已快7萬元了。”家住天河區的慕先生告訴記者，當居住的居民多起來時，花都、番禺等這些周邊城區的停車位也會“值錢”起來。因此，很多有錢佬紛紛把目光投入到花都、番禺等周邊地區。

　　富力東堤灣的李先生，早些年在該小區購下4個車位，現在“兩個用來租，兩個用來賣”，現在用作租的那個車位，租金已經高達1500元/月，而預備賣出的兩個車位已經喊價為40萬元。

　　“雖然當時停車位沒有現在這么緊張，小區里有車的人也沒有現在多，但我當時就覺得小區的車位數量今后是不可能增多了，但是小區內購車的人卻會大量增加，所以以后車位肯定會很搶手。”

　　林先生對于當年自己的判斷非常自豪。

　　股民“割肉”購車位

　　新快報訊 停車位越來越貴，購與不購成了車主和準車主每日的困惑。購吧，車位比車、房價還貴，有的小區車位價格現在可以月保52年，讓人覺得購不值，很多人要購個車位還不得不“割肉”；但不購，月保價格漲，車位的價格也漲，而且有限的車位更越來越少，“再不購個車位，愛車就要露天曝曬了”。

　　在員村山頂居住的李先生給記者算了一筆賬，如今他所在小區的月保是400元，一年是4800元，25萬元的車位費可以月保52年。李先生稱，如果25萬元只夠月保二三十年的話，那還是把車位購下來比較劃算。和家人再三商議后，李先生還是從股票中“割肉”套現購了車位。

　　車主欲賣車“減負”

　　小區車位價格分時辰看漲，手中積蓄卻跟不上車位價的漲幅；放租的車位租金也在漲價，承租車主壓力越來越大。

　　停車難車主想賣車

　　據了解，2007年下半年至今，華景新城芳滿庭園和陶然庭園兩期小區的地下車庫均已經出售一空，無一臨保車位，導致大量臨保車主只能將車停到小區外的人行通道上。車主江先生反映：“停車這么困難，折騰到現在我都想把車賣了。”

　　車位貴購車多憂慮

　　“好不容易下決心花9萬元購了輛屬于自己的車，準備10月提貨，但不知道是否以后還要花10多萬元去購個車位。”日前，已決定購車的艾先生向記者說出了心中的疑慮。家住番禺的艾先生購車前并沒有考慮到高價車位的因素，“因為回家不方便，車是肯定要購的，但是目前還沒有預備購車位的資金。”

　　艾先生介紹，他所住的小區目前還沒有開始售賣車位，但番禺有的小區車位目前已售出10萬元左右的價格，“以后小區賣車位時至少是10多萬元一個，都貴過我的車了，好唔抵。”

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